# 宝山联东U谷企业港
> 上海宝山区 · 区县级 · 主导产业：制造业/装备制造 · 租金38-50
## 园区档案
- **园区名称**：宝山联东U谷企业港
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：上海
- **所在区域**：宝山区
- **详细地址**：上海市上海市
- **主导产业**：制造业/装备制造
- **规划面积**：500000-5000000
- **租金区间**：38-50
- **开发运营**：联东U谷
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：标准化厂房,独立配电,工业用水,污水处理,货运通道,员工食堂,宿舍楼,门禁系统,24小时安保,重型行吊,大型加工区,装配车间
- **交通条件**：位于上海产业聚集区，地理位置优越，距离火车站约20分钟车程，周边道路宽敞，大型货车通行便利，适合工业物流需求。

## 园区介绍
【环评】104地块可环评 【地址】宝山区罗宁路金石路 【结构】钢混框架类 【产权】大业主自持产权，无抵押 【分层厂房】面积600-6000m(大小可分租) 【层高】底楼7.2m，其他标准层4.8m 【独栋厂房】面积2400-3000m 【层高】底楼7.2m，2-3楼5m 【租金】0.7元-1.50元/平/天(含税) 【物业】物业费3元/平/月 【承重】底楼2T，其他标准层500KG-1T 【柱距】8m*8m 【电梯】客梯2部、货梯2部(2T) 【配电】电容量充足，可以增容 【消防】丙二类，烟感喷淋和上下水。 【合同年限】五年起租，更长租期均可。 【用途】：实验、生产、研发、检测、总部、展示、仓储； 【业态】研发/生产(医疗器械、新材料、高端智能制造、精密机械等) 【交通】园区班车直达1号线富锦路地铁站和7号线美兰湖地铁站 【配套】宝山人才公寓、园区餐厅、咖啡店、便利店、羽毛球运动场

## 常见问题
### 宝山联东U谷企业港的租金是多少？
宝山联东U谷企业港位于上海宝山区（上海市上海市），租金38-50。该园区为区县级园区，主导产业：制造业/装备制造。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 宝山联东U谷企业港的主导产业有哪些？
宝山联东U谷企业港主导产业：制造业/装备制造，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察宝山联东U谷企业港？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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