# 自贸区保税区
> 上海浦东新区 · 市级 · 主导产业：电子信息、医疗医药、能源电力、文化创意、仓储物流、电子商务 · 租金31-47
## 园区档案
- **园区名称**：自贸区保税区
- **园区级别**：市级
- **所在城市**：上海
- **所在区域**：浦东新区
- **详细地址**：上海市上海市浦东新区
- **主导产业**：电子信息、医疗医药、能源电力、文化创意、仓储物流、电子商务
- **规划面积**：1000000-10000000
- **租金区间**：31-47
- **开发运营**：保税区投资开发
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：框架结构厂房,双回路供电,工业蒸汽,废水处理站,消防系统,货运电梯,停车场,便利店,GMP车间,洁净室,生物安全实验室
- **交通条件**：园区坐落于上海，上海市上海市浦东新区，交通四通八达，距高速出入口约5-10公里，周边配套公交站点，满足企业物流和员工出行需求。

## 园区介绍
区域位置 上海自贸壹号生命科技产业园毗邻金桥工业园区、张江高科技园区、五角场经济圈/杨浦科教区(复旦大学、同济大学、第二军医大学、上海理工大学、上海电力大学、上海海洋大学等高校本部)、陆家嘴金融区，周边产业联动性良好。 园区周边亦具备便利的公共交通，地铁6号线外高桥保税区南站直达，项目周边有保税区公交3路，5路和6路。另外，地铁12号线巨峰路站距离园区5公里。规划中的轨道交通10号线延伸段也即将于2018年底通车，另外园区还设短驳车可到达轨道交通站点。 园区北部即为五洲大道，可直达高速G1501、S20、G40，通过G1501可到达上海所有区域。 产业定制化空间 园区平均层高5m，三四层为7.6m挑高设计，承重可达500kg，部分楼栋承重高达1吨，总电力1.6wKVA（双路回电），具备排污指标和中试环评办理资格，主要产品分为：研发办公、总部独栋、GMP厂房、共享实验室、简装实验室（可定制）及独立精装实验室，可以满足各类医疗器械全生命周期的业态空间需求。 园区产业服务体系 在医疗器械上市许可持有人制度(MAH)下，上海自贸壹号生命科技产业园针对医疗器械产品从研发到上市各环节痛点，打造CRO+CDMO+CSO创新技术转化第三方服务平台，帮助入园企业合规合法快速拿证，健康快速发展。 商务配套设施 园区商业配套服务：园区采用人车分流式设计，中央为7500㎡山水绿地景观广场，地下有700个停车位。商务配套包括共享会议室、餐饮、咖啡厅、健身房、图书馆、人才公寓等，可以满足入驻企业员工的日常生活需求和休闲需求。 园区特色服务：园区拥有通关/报关便捷通道、特有保税财务管理服务、工商注册场地注册服务、金融对接等特色服务，满足入驻企业发展需求。

## 常见问题
### 自贸区保税区的租金是多少？
自贸区保税区位于上海浦东新区（上海市上海市浦东新区），租金31-47。该园区为市级园区，主导产业：电子信息、医疗医药、能源电力、文化创意、仓储物流、电子商务。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 自贸区保税区的主导产业有哪些？
自贸区保税区主导产业：电子信息、医疗医药、能源电力、文化创意、仓储物流、电子商务，园区级别：市级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察自贸区保税区？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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