# 上海渡边物华园
> 上海虹口区 · 市级 · 主导产业：房地产业/综合 · 租金36-56
## 园区档案
- **园区名称**：上海渡边物华园
- **园区级别**：市级
- **所在城市**：上海
- **所在区域**：虹口区
- **详细地址**：上海市虹口区物华路73号渡边奥菲斯创意园区
- **主导产业**：房地产业/综合
- **规划面积**：100000平方米
- **租金区间**：36-56
- **开发运营**：上海产业园区管委会
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：工业厂房,技术中心,办公楼,仓储区,多功能厅,餐饮配套,员工宿舍,停车场,安保
- **交通条件**：园区位于上海，上海市虹口区物华路，交通便利，距市中心约15-30分钟车程，周边有多条公交线路，方便员工通勤和物流运输。

## 园区介绍
坐落于上海市虹口区核心发展带，渡边物华园地处物华路73号，紧邻城市主干道，距人民广场约15至30分钟车程，通达度高。园区依托虹口区成熟的都市功能配套，周边公交线路密集，通勤与物流效率兼具，具备良好的区位衔接能力。

作为市级综合型园区，其产业定位涵盖房地产业及综合类业态，服务于多元化的办公与运营需求。园区空间布局灵活，适合对区位可达性与环境品质有要求的企业落地。对于计划布局上海东部城区、兼顾商务便利与成本控制的制造业或服务型企业而言，该园区是值得优先考量的选址节点。园区信息由办厂易园区数据库原创整理

## 常见问题
### 上海渡边物华园的租金是多少？
上海渡边物华园位于上海虹口区（上海市虹口区物华路73号渡边奥菲斯创意园区），租金36-56。该园区为市级园区，主导产业：房地产业/综合。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 上海渡边物华园的主导产业有哪些？
上海渡边物华园主导产业：房地产业/综合，园区级别：市级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察上海渡边物华园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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