# 观澜智造园
> 深圳宝安区 · 区县级 · 主导产业：["纺织服装", "电子信息", "化工日化", "轻工业", "装备制造", "医疗医药", "高新技术", "文化创意", "建材冶金", "电子商务"] · 租金39-59
## 园区档案
- **园区名称**：观澜智造园
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：深圳
- **所在区域**：宝安区
- **详细地址**：广东省深圳市宝安区
- **主导产业**：["纺织服装", "电子信息", "化工日化", "轻工业", "装备制造", "医疗医药", "高新技术", "文化创意", "建材冶金", "电子商务"]
- **规划面积**：500000-5000000
- **租金区间**：39-59
- **开发运营**：深圳产业园区管委会
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：独栋厂房,独立变压器,工业给排水,废气处理设施,安防监控,叉车通道,食堂,宿舍,GMP车间,洁净室,生物安全实验室
- **交通条件**：园区坐落于深圳，广东省深圳市宝安区，交通四通八达，距高速出入口约5-10公里，周边配套公交站点，满足企业物流和员工出行需求。

## 园区介绍
厂房共5层：租赁面积： 9000㎡
单层面积：1800㎡
管理费：1.5元/㎡
整租价格：26元/㎡，分租价格面议
首层层高:5.2㎡，二--五楼层高:3.8㎡
宿舍楼6层，招租面积5000㎡，
一楼有铺面14间，可做商业使用，层高5.6米，适合汽车美容，美食等行业！
二、三楼可以办公、休闲娱乐、网吧、电商等，
四、五、六楼每层12个房间（其中10个单间，2个套间），共36个房间可做酒店和公寓宿舍，
整租价格30/㎡  ,可以签6~10年合同，分租价格面议，
项目地址：广东深圳龙华新区公坑廊工业区原观澜贝朗服装厂（牛轭岭新村东北），据守观平路与环观南路两条主干道（走路十几分钟路程）

## 常见问题
### 观澜智造园的租金是多少？
观澜智造园位于深圳宝安区（广东省深圳市宝安区），租金39-59。该园区为区县级园区，主导产业：["纺织服装", "电子信息", "化工日化", "轻工业", "装备制造", "医疗医药", "高新技术", "文化创意", "建材冶金", "电子商务"]。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 观澜智造园的主导产业有哪些？
观澜智造园主导产业：["纺织服装", "电子信息", "化工日化", "轻工业", "装备制造", "医疗医药", "高新技术", "文化创意", "建材冶金", "电子商务"]，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察观澜智造园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
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- 内容更新时间：2026-08-25
- 平台服务热线：18013759055
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