# 宝安外经创新产业园
> 深圳宝安区 · 区县级 · 主导产业：制造业/装备制造 · 租金31-45
## 园区档案
- **园区名称**：宝安外经创新产业园
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：深圳
- **所在区域**：宝安区
- **详细地址**：广东省深圳市
- **主导产业**：制造业/装备制造
- **规划面积**：500000-5000000
- **租金区间**：31-45
- **开发运营**：深圳产业园区管委会
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：独栋厂房,独立变压器,工业给排水,废气处理设施,安防监控,叉车通道,食堂,宿舍,重型行吊,大型加工区,装配车间
- **交通条件**：园区位于深圳，交通便利，距市中心约15-30分钟车程，周边有多条公交线路，方便员工通勤和物流运输。

## 园区介绍
一、 区位情况 宝安外经观澜工业园三期位于龙华新区福城街道狮径路13号，系宝安区属国企深圳市宝安外经发展有限公司所持红本物业，于2012年8月竣工并投入使用。 该物业位于龙华六大重点发展片区-九龙山产学研片区核心地段，依照《龙华区六大重点片区产业导向目录》，该片区将汇聚一大批新一代信息技术、新材料等战略性新兴产业和智能装备、航空航天等未来产业以及高校产学研联盟为主的科技服务业,不断朝产业布局集群化、产业载体规模化、产业配套优质化方向发展。 二、 物业情况 外经工业园三期物业为厂房，可用于生产、研发、仓储。项目占地面积8536.42平方米，建筑面积18772.59平方米，容积率2.2，建筑实用率优良，并有红本房地产证。 三期物业为独立园区设计，园区内共有1栋5层的厂房，单层建筑面积3758.7平方米。其中，厂房1楼层高为5.5m，2楼及以上层高为4.5m；1楼承重为1000 kg/㎡，2楼承重800 kg/㎡，3至5楼承重为500 kg/㎡；配有2台3吨货梯和2台1吨客梯，配备一台315KVA的变压器，和一台柴油发电机，规格为100KW/121KW。

## 常见问题
### 宝安外经创新产业园的租金是多少？
宝安外经创新产业园位于深圳宝安区（广东省深圳市），租金31-45。该园区为区县级园区，主导产业：制造业/装备制造。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 宝安外经创新产业园的主导产业有哪些？
宝安外经创新产业园主导产业：制造业/装备制造，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察宝安外经创新产业园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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