# 观澜智造园
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## 园区档案
- **园区名称**：观澜智造园
- **园区级别**：其他
- **所在城市**：深圳
- **所在区域**：宝安区
- **详细地址**：广东-深圳-宝安区
- **主导产业**：电子商务与数字经济
- **交通条件**：深圳地铁密布，广深港高铁直达香港，宝安国际机场便捷，沿江高速、机荷高速连通各区

## 园区介绍
厂房共5层：租赁面积： 9000㎡单层面积：1800㎡管理费：1.5元/㎡整租价格：26元/㎡，分租价格面议首层层高:5.2㎡，二--五楼层高:3.8㎡ 宿舍楼6层，招租面积5000㎡，一楼有铺面14间，可做商业使用，层高5.6米，适合汽车美容，美食等行业！二、三楼可以办公、休闲娱乐、网吧、电商等，四、五、六楼每层12个房间（其中10个单间，2个套间），共36个房间可做酒店和公寓宿舍，整租价格30/㎡  ,可以签6~10年合同，分租价格面议，项目地址：广东深圳龙华新区公坑廊工业区原观澜贝朗服装厂（牛轭岭新村东北），据守观平路与环观南路两条主干道（走路十几分钟路程）

## 常见问题
### 观澜智造园的租金是多少？
观澜智造园位于深圳宝安区（广东-深圳-宝安区），租金面议。该园区为其他园区，主导产业：电子商务与数字经济。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 观澜智造园的主导产业有哪些？
观澜智造园主导产业：电子商务与数字经济，园区级别：其他。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察观澜智造园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/parks/shenzhen-yuanqu-213803
- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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