# 未来科学城（原南岗第二工业园）
> 深圳南山区 · 区县级 · 主导产业：制造业/装备制造 · 租金31-52
## 园区档案
- **园区名称**：未来科学城（原南岗第二工业园）
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：深圳
- **所在区域**：南山区
- **详细地址**：广东省深圳市
- **主导产业**：制造业/装备制造
- **规划面积**：500000-5000000
- **租金区间**：31-52
- **开发运营**：深圳工业园管委会
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：标准化厂房,独立配电,工业用水,污水处理,货运通道,员工食堂,宿舍楼,门禁系统,24小时安保,重型行吊,大型加工区,装配车间
- **交通条件**：位于深圳产业聚集区，地理位置优越，距离火车站约20分钟车程，周边道路宽敞，大型货车通行便利，适合工业物流需求。

## 园区介绍
未来科学城（原南岗第二工业园）

【项目位置】
深圳市南山区西丽松白路1026号南岗第二工业园

【厂房参数】
单层面积：1500-3000㎡
层数：6层
荷载：500kg/㎡
层高：1楼5.5m 2-6楼4.2m
供电量：充足
配套：货梯（3t)、专属卸货平台、大型装备吊装平台

【交通区位】
距离机荷高速入口、南光高速入口约5分钟
距离深圳宝安机场航站楼19公里20分钟车程
距离深圳北高铁站约10公里，深圳西站约12公里
距离地铁7号线/5号线—西丽站7公里5分钟车程
距离规划13号地铁线-白芒站/应人石站800米

## 常见问题
### 未来科学城（原南岗第二工业园）的租金是多少？
未来科学城（原南岗第二工业园）位于深圳南山区（广东省深圳市），租金31-52。该园区为区县级园区，主导产业：制造业/装备制造。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 未来科学城（原南岗第二工业园）的主导产业有哪些？
未来科学城（原南岗第二工业园）主导产业：制造业/装备制造，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察未来科学城（原南岗第二工业园）？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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