# 中昊港创·VOC科技创新产业园 > 苏州张家港市 · 国家级 · 主导产业：高新技术/电子信息 · 租金20-32 ## 园区档案 - **园区名称**：中昊港创·VOC科技创新产业园 - **园区级别**：国家级 - **所在城市**：苏州 - **所在区域**：张家港市 - **详细地址**：江苏省苏州市张家港市 - **主导产业**：高新技术/电子信息 - **规划面积**：1000000-10000000 - **租金区间**：20-32 - **开发运营**：苏州产业园区管委会 - **建成年份**：2010 - **园区配套**：科创中心,联合办公,公共实验室,技术服务平台,商务中心,咖啡厅,人才公寓,停车场,无尘车间,防静电地面,精密仪器室 - **交通条件**：园区位于苏州，交通便利，距市中心约15-30分钟车程，周边有多条公交线路，方便员工通勤和物流运输。 ## 园区介绍 一、项目介绍 中昊港创•VOC科技创新产业园，项目位于乐余镇重点打造的净谷小 镇核心区域，整体规划400亩，一期供地184亩，一期总建筑面积约 17万㎡，以节能环保、环境检测、智能制造、信息技术、精密机械 为主导产业，旨在打造区域产业平台标杆。新建12栋两层标准厂房、 14栋三层标准厂房、11栋五层高标准厂房、2栋八层科创大厦及1栋 十层产业配套大厦。面积600−7000㎡不等，分层分栋分单元对外招 商，满足企业生产研发所需。 一期整盘经济指标：一期供地184亩，总建筑面积约17万㎡，建筑 密度40% ，容积率1.61，绿化率10% 二、交通运输 公路方面：项目紧靠主干道港丰公路、S19 锡通高速及 S38 常合高 速；沪苏通长江公铁大桥距园区只有10分钟车程。 铁路方面：沪苏通铁路已于2020年7月初通车，南沿江铁路已于 2019年5月开工。两条铁路大动脉在张家港交汇，同时随着通苏嘉 高铁的即将开工，张家港高铁枢纽地位显现。张家港高铁站距项目 仅需要15分钟车程，张家港高铁北站(货运站)距项目也仅需10分 钟车程。江苏高铁规划，张家港高铁枢纽地位逐渐凸显。 港口方面：紧邻苏州港张家港港区(苏州港全国港口吞吐量排名第 五、世界第七，其中张家港港区的吞吐量占到苏州港全部吞吐量的 60%)。 机场：距苏南硕放机场40分钟车程，距上海虹桥机场90分钟车程。 出入口位置：园区正门位于乐兴南路，次出入口位于乐中路。 三、厂房详情 两层标准厂房：一楼层高9米，承重2T/㎡，预留5T行车牛腿，二楼层 高4.5米，承重500KG/㎡ 三层标准厂房：一楼层高8.1米，承重2T/㎡，二楼层高4.5米，承重 500KG/㎡，三楼层高3.9米，承重500KG/㎡ 五层高标准厂房：一楼层高7.2米，承重2T/㎡，二楼/三楼/四楼/五楼 层高4.1米，承重500KG/㎡ 八层产业大厦：一楼层高4.5米，承重1T/㎡，二楼/三楼/四楼/五楼/ 六楼/七楼高3.9米，承重500KG/㎡，八楼层高3.8米，承重500KG/㎡ 产业定位：以节能环保、环境检测、智能制造、信息技术、精密机械 为主导产业。 消防等级： 丙类。 四、项目定位 以节能环保、环境检测、智能制造、信息技术、精密机械为主导产业，旨在打造区域产业平台标杆。 1. 综合国家政策的利好形势及工业4.0发展趋势，加快提升张家港市区域产业结构的升级，在当前各项利好形势下，通过市场化、专业化的产业园 运营模式转化实现产业规模化，形成创新型科技企业聚集、产业聚集为核心的产业基地，催进产业升级，带动经济发展。 2. 以节能环保、环境检测为主导产业，辅以制造业(智能制造)广泛吸收信息技术、新材料技术、自动化技术和现代管理技术等高新技术，并与 现代服务业互动。打造先进的科技生态载体，形成技术人员聚集、产业聚集、技术聚集、资金聚集的场所。 五、周边配套服务 园区配套：园区建成后将引进公寓， 餐饮，健身，超市，便利店，会议厅， 大型展示厅等规划，为办公及城市服 务的功能，解决入园企业的后顾之忧。 周边配套：园区紧乐余镇，共享乐余 完善的生活配套以及学校、医院、银 行、税务、工商所、邮政等企业服务 窗口。离张家港市区仅20分钟车程。 ## 常见问题 ### 中昊港创·VOC科技创新产业园的租金是多少？ 中昊港创·VOC科技创新产业园位于苏州张家港市（江苏省苏州市张家港市），租金20-32。该园区为国家级园区，主导产业：高新技术/电子信息。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。 ### 中昊港创·VOC科技创新产业园的主导产业有哪些？ 中昊港创·VOC科技创新产业园主导产业：高新技术/电子信息，园区级别：国家级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。 ### 怎么预约实地考察中昊港创·VOC科技创新产业园？ 可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。 --- - 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司 - 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/parks/suzhou-20483 - 内容更新时间：2026-08-25 - 平台服务热线：18013759055 - 本 Markdown 版本专为 AI 搜索引擎与智能体提供，与 HTML 页面内容一致；引用时请保留规范链接。