# 铱工场科创产业园
> 苏州昆山市 · 省级 · 主导产业：机器人及智能制造,汽车关键零部件,新材料,先进制造与自动化,新一代信息技术,人工智能,具身智能,智算芯片,集成电路,新能源汽车零部件 · 租金6-15
## 园区档案
- **园区名称**：铱工场科创产业园
- **园区级别**：省级
- **所在城市**：苏州
- **所在区域**：昆山市
- **详细地址**：江苏省昆山市周市镇润发路38号；江苏省昆山市千灯镇玉溪中路19号；江苏省昆山市淀山湖镇北苑路21号
- **主导产业**：机器人及智能制造,汽车关键零部件,新材料,先进制造与自动化,新一代信息技术,人工智能,具身智能,智算芯片,集成电路,新能源汽车零部件
- **规划面积**：周市73亩、千灯50亩、淀山湖77亩
- **租金区间**：6-15
- **开发运营**：昆山创业控股集团有限公司
- **园区配套**：孵化器,加速器,实验室,共享工位,会议中心,路演中心,食堂,便利店,24小时安保,检测中心,中试车间,材料实验室
- **交通条件**：园区位于苏州，江苏省昆山市周市镇润发路、江苏省昆山市千灯镇玉溪中路，交通便利，距市中心约15-30分钟车程，周边有多条公交线路，方便员工通勤和物流运输。

## 园区介绍
### 园区概况
铱工场科创产业园位于江苏省苏州市昆山市，是省级特色专业创新园区。园区由昆山创业控股集团投资运营，包含周市、千灯、淀山湖三大园区，总规划面积约200亩，整体建成面积达37万平方米，总投资约19.5亿元。园区致力于打造集标准厂房、研发办公、人才公寓及商业配套于一体的特色专业创新平台。通过系统化布局与智慧化建设，园区正构建功能集成、高效协同的智慧型制造产业综合体，为区域产业能级提升注入新动能。

### 主导产业
园区重点聚焦人工智能、机器人及智能制造、新能源汽车零部件、新材料及新一代信息技术等前沿方向。其中，千灯园区侧重AI硬件、具身智能与智算芯片，与区域集成电路产业协同；淀山湖园区深耕高端精密制造与具身智能核心零部件；周市园区发力新能源轻量化底盘与转向系统零部件。各园区形成错位互补、协同发展的产业链布局，精准契合轻量化、智能化发展趋势。

### 代表企业与经济实力
园区招商成效显著，千灯科创园自投运以来已集聚企业15家，累计招商落地投资额超18亿元。代表性入驻项目包括：落户淀山湖园区的锋安具身智能机器人核心零部件项目，达产后年产值可突破5亿元；以及落户周市园区的桑尼泰克新能源汽车零部件制造总部项目，达产后年产值将新增11亿元。此外，千灯人工智能产业园一期项目全面达产后，预计亩均年产值不低于1000万元，展现出强劲的经济贡献潜力。

### 园区配套与交通
园区基础设施完善，配备孵化器、加速器、中试车间、材料实验室及检测中心等研发生产配套，并设有共享工位、会议中心与路演中心。生活方面，提供人才公寓、食堂、便利店及24小时安保服务，千灯园区人才公寓入住率超85%。交通区位上，园区地处昆山市周市镇、千灯镇及淀山湖镇，距市中心约15至30分钟车程，周边多条公交线路覆盖，便利员工通勤与物流运输。

### 选址服务
园区依托昆山创控集团国资平台优势，采用“基金+基地”模式开展精准招商。设立5亿元规模的玉澄镫湖产业投资基金等矩阵，发挥资本牵引作用。为企业提供股权投资、融资租赁、科技小贷等全生命周期的金融服务。入驻企业可享受从研发、中试到制造、办公的一站式专业化产业平台服务，助力企业早投产、早见效。

### 常见问题

#### 铱工场科创产业园包含哪些具体园区？
园区包含周市、千灯、淀山湖三大园区，分别位于昆山市周市镇润发路、千灯镇玉溪中路以及淀山湖镇北苑路，整体建成面积达37万平方米。

#### 园区的主导产业方向是什么？
园区主导产业聚焦人工智能、机器人及智能制造、新能源汽车零部件、新材料及新一代信息技术。各园区形成错位互补，如千灯侧重AI硬件与具身智能，淀山湖深耕精密制造，周市发力新能源轻量化底盘等。

#### 园区为企业提供哪些金融与招商支持？
园区依托昆山创控集团，采用“基金+基地”模式，通过产业引导基金、产投母基金及“玉澄”基金等矩阵，为企业提供股权投资、融资租赁、科技小贷等全生命周期金融服务。

#### 园区的生产研发与生活配套设施有哪些？
生产研发方面配备孵化器、加速器、中试车间、材料实验室、检测中心等；生活配套包含人才公寓、食堂、便利店、会议中心、路演中心及24小时安保，全方位满足企业办公与员工生活需求。

## 园区在租/在售房源（12）
- [苏州昆山市 厂房出租1200㎡ 砖混结构 带货梯 多层](https://www.banchangyi.com/properties/182969)：厂房 1200㎡ 20.00元/㎡/月
- [昆山淀山湖镇人才公寓40㎡出租配套齐全拎包入住框架结构](https://www.banchangyi.com/properties/181352)：人才公寓 40㎡ 1500.00元/月
- [昆山周市镇写字楼800㎡出租政策扶持景观园区框架结构](https://www.banchangyi.com/properties/181351)：写字楼 800㎡ 30.00元/㎡/月
- [昆山淀山湖镇厂房5000㎡出租独栋可环评钢结构](https://www.banchangyi.com/properties/181350)：厂房 5000㎡ 30.00元/㎡/月
- [昆山千灯镇厂房2000㎡出租可环评分层厂房钢结构](https://www.banchangyi.com/properties/181349)：厂房 2000㎡ 30.00元/㎡/月
- [昆山周市镇厂房3000㎡出租可环评智能制造钢结构](https://www.banchangyi.com/properties/181348)：厂房 3000㎡ 30.00元/㎡/月
- [昆山淀山湖镇写字楼11376㎡出租铱工场科创产业园框架结构](https://www.banchangyi.com/properties/181347)：写字楼 1.1万㎡ 30.00元/㎡/月
- [昆山千灯镇写字楼14527㎡出租铱工场科创产业园框架结构](https://www.banchangyi.com/properties/181343)：写字楼 1.5万㎡ 30.00元/㎡/月
- [昆山淀山湖镇厂房11309㎡出租铱工场科创产业园钢结构](https://www.banchangyi.com/properties/181346)：厂房 1.1万㎡ 22.00元/㎡/月
- [昆山淀山湖镇厂房15123㎡出租铱工场科创产业园钢结构](https://www.banchangyi.com/properties/181345)：厂房 1.5万㎡ 30.00元/㎡/月
- [昆山淀山湖镇厂房13827㎡出租铱工场科创产业园钢结构](https://www.banchangyi.com/properties/181344)：厂房 1.4万㎡ 30.00元/㎡/月
- [昆山周市镇厂房14152㎡出租铱工场科创产业园钢结构](https://www.banchangyi.com/properties/181333)：厂房 1.4万㎡ 30.00元/㎡/月

## 常见问题
### 铱工场科创产业园的租金是多少？
铱工场科创产业园位于苏州昆山市（江苏省昆山市周市镇润发路38号；江苏省昆山市千灯镇玉溪中路19号；江苏省昆山市淀山湖镇北苑路21号），租金6-15。该园区为省级园区，主导产业：机器人及智能制造,汽车关键零部件,新材料,先进制造与自动化,新一代信息技术,人工智能,具身智能,智算芯片,集成电路,新能源汽车零部件。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 铱工场科创产业园的主导产业有哪些？
铱工场科创产业园主导产业：机器人及智能制造,汽车关键零部件,新材料,先进制造与自动化,新一代信息技术,人工智能,具身智能,智算芯片,集成电路,新能源汽车零部件，园区级别：省级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察铱工场科创产业园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-03
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