# 联东U谷北方耀谷
> 天津北辰区 · 市级 · 主导产业：制造业/装备制造 · 租金18-28
## 园区档案
- **园区名称**：联东U谷北方耀谷
- **园区级别**：市级
- **所在城市**：天津
- **所在区域**：北辰区
- **详细地址**：天津市天津市北辰区
- **主导产业**：制造业/装备制造
- **规划面积**：1000000-10000000
- **租金区间**：18-28
- **开发运营**：联东U谷
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：独栋厂房,独立变压器,工业给排水,废气处理设施,安防监控,叉车通道,食堂,宿舍,重型行吊,大型加工区,装配车间
- **交通条件**：园区坐落于天津，天津市天津市北辰区，交通四通八达，距高速出入口约5-10公里，周边配套公交站点，满足企业物流和员工出行需求。

## 园区介绍
联东U谷 • 北方耀谷紧邻京津京沪高铁

[产品优势]现房，双层窗，可行车安装，独栋外层墙体可冠名，提升企业形象，车位充足，环境优美园林式办公

[产权明确]国有工业用地，50年独立产权已做完产权分割，有环评备案书和消防合格证。

[户型多样]1200㎡，1600㎡独栋层高7.2米/4.2米/3.5米。荷载5T/ ㎡，满足大型生产设备

[厂房外观]外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用红仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。

[配套齐全]距离1号线1公里商圈内，外环旁的价值低地，园区设置标准化食堂，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。另外，药店、物业服务，便利店、员工宿舍、公寓、活动健身中心共享多功能展厅与会议室联东物业运营服务(解决企业招工难和用工问题政策申报与对接)

[区位优越]一期已运营6年，现有300余家企业入驻，企业员工约1.1万人，距离地铁1号线6公里，公交723,734路到地铁，周边1.5公里内有双青新家园等大型社区，满足员工居住需求

[产业氛围]艾默生电气公司，维特瑞控制工程技术有限公司，天津三源鑫泰电器设备有限公司，天津厚德汉方科技有限公司等。

## 常见问题
### 联东U谷北方耀谷的租金是多少？
联东U谷北方耀谷位于天津北辰区（天津市天津市北辰区），租金18-28。该园区为市级园区，主导产业：制造业/装备制造。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 联东U谷北方耀谷的主导产业有哪些？
联东U谷北方耀谷主导产业：制造业/装备制造，园区级别：市级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察联东U谷北方耀谷？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
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- 内容更新时间：2026-08-25
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