# 彦硕（唐山）科创新城
> 天津汉沽区 · 省级 · 主导产业：制造业/装备制造 · 租金17-36
## 园区档案
- **园区名称**：彦硕（唐山）科创新城
- **园区级别**：省级
- **所在城市**：天津
- **所在区域**：汉沽区
- **详细地址**：天津市天津市汉沽区
- **主导产业**：制造业/装备制造
- **规划面积**：2000000-20000000
- **租金区间**：17-36
- **开发运营**：新城控股
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：独栋厂房,独立变压器,工业给排水,废气处理设施,安防监控,叉车通道,食堂,宿舍,重型行吊,大型加工区,装配车间
- **交通条件**：园区坐落于天津，天津市天津市汉沽区，交通四通八达，距高速出入口约5-10公里，周边配套公交站点，满足企业物流和员工出行需求。

## 园区介绍
项目：彦硕·科创新城
位置：天津滨海新区腹地（临津产业园内），属于京津唐枢纽核心区域
交通：滨保高速、长深高速、塘承高速、津蓟高速、滨海高速、距最近两个高速出口芦台南出口、汉沽出口仅为5公里，京秦高铁滨海北站12公里，滨海国际机场45公里，三女河机场40公里，天津港30公里，城区公交站1公里，天津市区直达公交站5公里.
户型：独栋、双拼、独门独院
面积：独栋1066、1126、1238、1261、1463、1662㎡
      双拼920-2152.5、1030.4-2410.8㎡
      独门独院1030.4-2152.5㎡
结构：厂办一体式，单层框架+砌块砖
参数：层高：9.5米、跨度：25-28米、长度：27.6-69.7米
      物流门：4.2×4.5米
状态：一期现房已售馨入驻企业31家（已正式运营生产）、二期期房2021年交房剩余少量房源户型.
配套：24小时全勤物业，餐饮商业街、快捷酒店、药店、小型购物中心、学校、金融银行、两大主生活城区（汉沽、芦台城区均为5公里车程）
周边：宁河经济开发区、京东北方区物流中心、环渤海家具园、泰达现代产业园、一汽丰田4分厂、一汽大众华北产业基地、芦台经济开发区，20公里范围内整个区域是一个非常成熟的规模化、聚集化的大型产业综合地区.
类型：制造型综合园区
业态：设备制造、金属制品、机械加工、注塑橡胶、包装制品、家具制造、建筑材料、高新材料、电子信息配件、汽车配件
开发商：彦硕（唐山）科技园开发建设运营有限公司
运营商：北京联诚恒业投资管理有限公司
物业方：彦硕（唐山）科创新城物业管理有限公司
【注】：开发商直接销售，非中介

## 常见问题
### 彦硕（唐山）科创新城的租金是多少？
彦硕（唐山）科创新城位于天津汉沽区（天津市天津市汉沽区），租金17-36。该园区为省级园区，主导产业：制造业/装备制造。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 彦硕（唐山）科创新城的主导产业有哪些？
彦硕（唐山）科创新城主导产业：制造业/装备制造，园区级别：省级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察彦硕（唐山）科创新城？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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