# 锦联（天津）新经济梦工场
> 天津东丽区 · 区县级 · 主导产业：制造业/装备制造 · 租金20-37
## 园区档案
- **园区名称**：锦联（天津）新经济梦工场
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：天津
- **所在区域**：东丽区
- **详细地址**：天津市天津市
- **主导产业**：制造业/装备制造
- **规划面积**：500000-5000000
- **租金区间**：20-37
- **开发运营**：锦联产业园
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：框架结构厂房,双回路供电,工业蒸汽,废水处理站,消防系统,货运电梯,停车场,便利店,重型行吊,大型加工区,装配车间
- **交通条件**：地处天津核心区域，区位优势明显，周边路网发达，可快速连接高速公路和城市主干道，物流配送便捷高效。

## 园区介绍
新品首开 目前储客阶段 首开优惠

区域内有资源优势，依托津南经济开发区、海河科技园，拥有成熟产业氛围

距离津南人民法院、津南区地税局、咸水沽办税服务厅、劳动社会保障局、咸水沽人民政府等政府职能部门仅3公里

与双桥河示范镇仅一路之隔，办公、生活配套完善，企业税务、人力等日常事务处理便捷

?1） 园区容积率1.1
在同类厂房产品中可以说是密度低的，园区内道路宽阔，绿化率高，优于同类厂房产品；
2） 单体面积：
主力面积区间900-2400平，面积适中，格局方正，适合当下中小微型企业灵活使用；
3） 主力户型：
纯独栋产品：
共三层，首层7.2米，二层4.8米，三层3.6米。
一楼可装天车，满足生产加工需求；该高度也可搭楼板，搭后相当于赠送一层使用面积，满足企业的各种空间要求；
二楼承重0.5t/m2，可做仓储，可做研发空间；
三楼作为办公用途；
室内预留2吨电梯井
出入门：货运出入口宽约3.6米，满足小型箱货出入
车位：配有卸货区 并配有车位
4）多层厂房
单体面积4000平米，单层面积1000平米，共四层，首层7.2米，二--四层4.5米，足够面积空间、层高，方便企业灵活生产、研发、办公一体化；
5）户型设计：
1.长条形户型，长17米-28米，宽14米，满足较长流水线型企业。
2.方正户型：长14米-17米，宽14米，户型比较方正，满足流水线较短且多条流水线型企业
6）配套空调
厂房2、3、4层安装冷暖空调，这区别于同类厂房产品，市面上的厂房产品均不带空调设备，大大降低了企业用房成本；
7）配电荷载
  100W/平米充足荷载，满足企业用电需求，保证企业生产运行需求
8）外沿
高品质真石漆，提高企业形象，助力企业发展
9）楼间距
  低密度园区，超宽楼间距，独立的办公、科研空间，提高企业的私密性，舒适办公、研发环境；
10）配套
  园区自持物业，配有专业园区运营团队，园区餐厅、便利超市、运动健身中心，一应俱全，为园区企业提供各项便利服务，丰富园区内企业员工生活、工作需求

## 常见问题
### 锦联（天津）新经济梦工场的租金是多少？
锦联（天津）新经济梦工场位于天津东丽区（天津市天津市），租金20-37。该园区为区县级园区，主导产业：制造业/装备制造。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 锦联（天津）新经济梦工场的主导产业有哪些？
锦联（天津）新经济梦工场主导产业：制造业/装备制造，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察锦联（天津）新经济梦工场？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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