# 天津星石科技产业园
> 天津北辰区 · 市级 · 主导产业：高新技术/电子信息 · 租金17-34
## 园区档案
- **园区名称**：天津星石科技产业园
- **园区级别**：市级
- **所在城市**：天津
- **所在区域**：北辰区
- **详细地址**：天津市天津市北辰区
- **主导产业**：高新技术/电子信息
- **规划面积**：96667平方米
- **租金区间**：17-34
- **开发运营**：天津产业园区管委会
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：研发办公楼,众创空间,会议室,路演厅,咖啡厅,人才公寓,健身房,餐饮中心,智能门禁,无尘车间,防静电地面,精密仪器室
- **交通条件**：园区坐落于天津，天津市天津市北辰区，交通四通八达，距高速出入口约5-10公里，周边配套公交站点，满足企业物流和员工出行需求。

## 园区介绍
星石科技产业园 主推产品： 1、单层厂房面积1225.5㎡，1585.19㎡、1801㎡、2491㎡，3170.38㎡； 2、单层10米高厂房，配备5吨天车牛角柱，外挂三层办公区，赠送独立小院； 3.厂区地面为金刚砂耐磨层，配备天然气，水电齐全； 4. 物业费1元/平米/月； 单层厂房，价格抄底，欢迎有需求企业来电咨询洽谈 稀有户型：多层研发厂房600平米至800平米，2-5层； 潜力资源：1楼为沿街底商。面积在300-400平米，独门独户，数量有限; 稀缺资源：单层厂房面积1400平米到6000平米，独门独院，10米层高。 星石科技产业园位于天津潘庄工业园区内，由天津市星石投资有限公司投资15亿元，国内知名的规划设计院共同打造的低密度、生态型、集生产制造、研发、办公、中试、物流等为一体在新型产业园区。 天津市星石投资有限公司经过多年的市场经验积累，以及对大量产业园区及企业的调研，无论要从项目选址、整体规划、产品设计、景观设计，到企业关心的产品功能方面，都进行了细致，科学的论证，以求为入驻企业打造优美、舒适、高效的运营平台，帮助企业提升品牌形象，降低综合运营成本，实现高效、低成本的发展。 项目建成后，可容纳企业500家，解决8000人就业。借势所处环渤海经济圈的地理优势及天津市“一轴两带”空间发展战略规划，全力打造成为环渤海经济圈中在一颗产业新极。 园区南临永定新河，紧临北辰区，毗邻滨海新区核心区和东丽湖，距离天津中心城区20公里、天津港45公里、天津机场20公里，空港物流加工区18公里，205国道贯穿潘庄工业区东西，滨保高速和京津高速分别于潘庄工业区东，西两侧各1公里处和2公里处留有出口。园区位优势明显，交通十分便利，发展潜力巨大。 整体规划 项目一期占地145亩，总建筑面积10.5万平米，容积率1.22，主要产品包括：独栋单层钢结构及砖混结构厂房、研发办公楼、配套高管公寓。另预留定制区，可根据企业需求定制厂房及办公楼。 项目二期占地455亩，总建筑面积41万平米，容积率1.71，包括多层厂房、总部独栋、总部大厦、会议中心、寓、商业设施等综合配套。

## 常见问题
### 天津星石科技产业园的租金是多少？
天津星石科技产业园位于天津北辰区（天津市天津市北辰区），租金17-34。该园区为市级园区，主导产业：高新技术/电子信息。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 天津星石科技产业园的主导产业有哪些？
天津星石科技产业园主导产业：高新技术/电子信息，园区级别：市级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察天津星石科技产业园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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