# 佛山建立物业服务企业“红黑榜”
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## 政策要点
- **政策级别**：市级
- **适用地区**：佛山
- **政策类别**：综合政策
- **发文单位/来源**：佛山市政府

## 摘要
近日，佛山市住房和城乡建设局印发《佛山市住宅小区物业服务质量百分制综合评价、“红黑榜”工作指引（试行）》（以下简称《指引》），进一步规范佛山市住宅小区物业服务行为，客观公正评价物业服务质量，提高物业服务水平和群众满意…

## AI 速读（谁能申报 · 能补多少 · 怎么办）
**谁能申报**：佛山市行政区域内实施专业化物业服务并已备案的住宅小区。
**能补多少**：年度综合评价90分及以上，诚信加分；60分以下，可能面临更换物业服务企业的程序。
**怎么办**：每年12月进行年度综合评价，根据评价结果确定‘红黑榜’。

## 政策正文
办厂易政策研究组原创解读：
佛山市住房和城乡建设局近日发布了《佛山市住宅小区物业服务质量百分制综合评价、“红黑榜”工作指引（试行）》，目的在于规范住宅小区物业服务行为，提升服务质量和群众满意度。该指引规定，评价对象为全市实施专业化物业服务并备案的住宅小区，每年进行一次年度综合评价。评价体系包括业主满意度、村（居）民委员会/网格员、镇（街道）及区住房城乡建设部门评价，总分100分。获得表彰或优秀服务案例的物业项目可获得额外加分。年度评价90分及以上者将列入“光荣红榜”，获得表扬和诚信加分；60分以下者将列入“黑榜”，接受通报批评，并可能面临更换物业服务企业的程序。对于长三角制造业的物业服务企业而言，该政策强调了对服务质量的严格监管，鼓励企业提升服务水平。

## 官方来源
- [佛山市政府](https://www.foshan.gov.cn/zwgk/zwdt/bmdt/content/post_7330560.html)（政府官方公开信息）

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