# 关于印发吕梁市本级2026年度土地储备和土地供应计划的通知
> 市级 · 吕梁 · 土地政策 · 发布于 2026-05-24
## 政策要点
- **政策级别**：市级
- **适用地区**：吕梁
- **政策类别**：土地政策
- **发布日期**：2026-05-24
- **发文单位/来源**：吕梁市政府

## 摘要
关于印发吕梁市本级2026年度土地储备和土地供应计划的通知吕梁市人民政府关于印发吕梁市本级2026年度土地储备和土地供应计划的通知吕政发〔2026〕3号

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《吕梁市本级2026年度土地储备和土地供应计划》（吕政发〔2026〕3号）于2026年5月24日由吕梁市人民政府正式印发实施。计划全年供应土地45宗、总面积261.9096公顷（3928.644亩），其中工矿仓储用地占比最高（41.67%，494.2169公顷），住宅用地233.8417公顷（含保障性租赁住宅25.2665公顷），商服、公共管理、交通运输等用地同步统筹布局。土地储备以‘以供定储’为原则，新增储备2.7225公顷，结转储备259.1871公顷，总收储资金预算145526.304万元。适用对象包括吕梁经济技术开发区、离石区、市直相关部门及符合准入条件的产业与民生项目主体。

## 政策正文
▎ 政策背景为强化土地宏观调控，合理配置土地资源，依据《中华人民共和国土地管理法》《土地储备管理办法》（自然资规〔2025〕2号）及《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号），结合吕梁市社会经济发展目标、国土空间规划和2025年度用地实际，制定本计划。
▎ 指导思想与基本原则▎ 指导思想
• 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导
• 落实中央对自然资源管理新要求，提升节约集约用地水平
• 严格执行国家土地供应与房地产调控政策
• 通过国土空间规划实施、供应结构优化和市场引导，支撑新区建设、主城提质与经济转型发展▎ 编制原则
• 计划控制引导：所有建设项目用地严格按计划执行
• 节约集约利用：严控新增建设用地总量；优先供应批而未供土地和存量土地
• 多规合一：与国民经济和社会发展规划、国土空间规划等有效衔接
• 有保有压：优先保障吕梁经济技术开发区、新区重点工程、基础设施及民生项目；严禁向禁止类、限制类项目供地
• 供需平衡：以土地供应引导需求，稳定房地产市场
• 以供定储：根据供应节奏和资金能力动态安排储备，实行滚动管理▎ 核心内容▎ 土地储备计划
• 截至2025年末，吕梁市本级结转储备项目43项，面积259.1871公顷（3887.8065亩）
• 2026年度新增储备项目2项，面积2.7225公顷（40.8375亩），全部为农转征建设用地
• 全年计划供应土地45宗，总面积261.9096公顷（3928.644亩）
• 预计收储资金145526.304万元，主要来源为财政拨款▎ 土地供应结构
• 用地类型：面积（公顷），面积（亩），占比
• 商服用地：218.1996，3272.9940，18.40%
• 公共管理与公共服务用地：53.8473，807.7095，4.54%
• 工矿仓储用地：494.2169，7413.2535，41.67%
• 住宅用地：233.8417，3507.6255，19.71%
• 交通运输用地：118.8227，1782.3405，10.02%
• 公用设施用地：7.5835，113.7525，0.64%
• 绿地与开敞空间用地：59.3314，889.9710，5.00%
• 特殊用地：0.2000，3.0000，0.02%▎ 住宅用地供应结构
• 全年计划供应住宅用地233.8417公顷（3507.6255亩）
• 商品住宅用地：208.5752公顷（3128.6280亩）
• 保障性租赁住宅用地：25.2665公顷（378.9975亩）
• 区域分布：
• 主城区：125.5747公顷（1883.6205亩）
• 吕梁经济技术开发区：100.44公顷（1506.6亩）
• 离石区：7.8270公顷（117.405亩）▎ 保障措施
• 强化供地服务效能：对重点项目、民生保障用地实行跟踪服务、全程保障
• 加强部门协同：市规划和自然资源局、住建局、城市管理局、发展改革委、新区建管中心等单位各负其责、密切配合
• 实施动态跟踪管理：市规划和自然资源局与发展改革委定期汇总执行情况，及时向社会通报；确需调整的，会同相关部门履行程序后优化计划▎ 政策影响
• 本计划自2026年5月24日起施行，由吕梁市人民政府批准发布（吕政发〔2026〕3号）
• 作为吕梁市本级土地资源配置的法定依据，直接关联2026年度土地征收、储备入库、招拍挂出让及项目落地节奏
• 对吕梁经济技术开发区、新区建设、主城功能提升及房地产市场结构优化具有实质性引导作用

## 官方来源
- [吕梁市政府](https://www.lvliang.gov.cn/llxxgk/zfxxgk/xxgkml/szfwj/202606/t20260608_2038168.html)（政府官方公开信息）

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