# 《宁波市人民政府关于贯彻落实<宁波市征收集体所有土地房屋补偿条例>的实施意见》政策解读 > 市级 · 宁波 · 土地政策 · 发布于 2026-08-07 ## 政策要点 - **政策级别**：市级 - **适用地区**：宁波 - **政策类别**：土地政策 - **发布日期**：2026-08-07 - **发文单位/来源**：宁波市政府 ## 摘要 明确货币补偿方式的补助与奖励标准，货币补偿资金不包括房屋装修、附属设施补偿资金款项；相比2006年我市制定的《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》，《条例》根据《中华人民共和国土地管理法》等上位法，结合我市实际，对现… ## AI 速读（谁能申报 · 能补多少 · 怎么办） # 政策速读卡｜《宁波市人民政府关于贯彻落实的实施意见》政策解读 **级别**：市级｜**类别**：土地政策｜**有效期**：以原文为准｜**发文机关**：宁波市人民政府 **谁能申报** 宁波市行政区域内被征收集体所有土地房屋的个人或单位 **能补多少** - 以原文为准。 **怎么办** 区（县、市）人民政府组织编报并公布征地房屋补偿安置方案。征收机构与被补偿人签订补偿协议。 ## 政策正文 ▎ 政策背景2026年6月1日，《宁波市征收集体所有土地房屋补偿条例》（以下简称《条例》）正式施行。相比2006年施行的旧条例，新《条例》依据《中华人民共和国土地管理法》等上位法，结合宁波实际，在管理体制机制、补偿程序、评估办法、补偿补助与奖励等方面作出重大调整，但部分条款较为原则。为加快完善制度衔接、明确操作细则、规范补偿行为、切实保障被补偿人合法权益，宁波市人民政府制定本《实施意见》。 ▎ 制定依据 • 《中华人民共和国土地管理法》 • 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 • 《浙江省土地管理条例》 • 《宁波市征收集体所有土地房屋补偿条例》 ▎ 核心内容▎ 建立健全工作机制 • 明确各区（县、市）人民政府依托现有征收机构，统筹推进辖区征地房屋补偿工作 • 组建市房地产价格评估专家委员会，承担市场平均价评估结果集体论证等职责 • 加快推进农村集体经济组织法配套制度、农村宅基地管理制度落地实施▎ 规范实施法定程序 • 明确暂停办理审批事项的发起、延期和终止要求 • 细化房屋现状调查方式及信息要点 • 征地房屋补偿安置方案由区（县、市）人民政府组织编报并公布 • 明确补偿协议签订主体为征收机构与被补偿人 • 对征地补偿安置决定、履行协议书面决定及补偿资金支付提出具体执行要求▎ 规范认定与评估工作 • 征地房屋补偿信息原则上以征收土地预公告发布之日为认定时点 • 认定时点后安置人口和计户安置信息发生变动的，可在补偿安置方案最终公布前完成调整并公示 • 市场平均价评估结果须经市房地产价格评估专家委员会集体论证 • 细化搬迁后无法恢复使用的重大设施论证与评估要求▎ 切实保障被补偿人权益 • 鼓励盘活存量安置房资源，探索跨区域安置方式 • 明确货币补偿方式的补助与奖励标准；货币补偿资金不含房屋装修、附属设施补偿款项 • 对房屋权属争议、产权不明等特殊情形制定具体处理办法▎ 其他事项 • 各区（县、市）人民政府压实组织领导责任，建立常态化会商机制 • 依托省域空间治理数字化平台、一体化智能化公共数据平台，实现数字赋能与数据共享 • 对《实施意见》印发前已实施项目，分类明确过渡安排▎ 适用范围与实施时间▎ 适用范围 • 适用于宁波市全大市行政区域▎ 实施时间 • 自2026年7月23日起施行▎ 新旧项目衔接政策 • 项目类型：补偿依据，关键说明 • 2020年1月1日前已获批征地并发布拆迁公告的项目：原有规定，沿用原补偿、补助和奖励标准 • 2020年1月1日前已获批征地但未发布拆迁公告的项目：《条例》及其配套制度，征地补偿安置决定作出时限不受征地批准时间约束 • 2020年1月1日至2026年7月23日前已发布征地补偿安置公告的项目：原有规定，执行原有补偿、补助和奖励标准 • 2020年1月1日至2026年7月23日前未发布征地补偿安置公告的项目：《条例》及其配套制度，适用新规则▎ 解读机关 • 解读单位：宁波市自然资源和规划局 • 联系人：金宇宏 • 联系电话：0574-89284775 ## 官方来源 - [宁波市政府](https://www.ningbo.gov.cn/col/col1229096002/art/2026/art_95dbdf64b4c447d280c865396bab9a2e.html)（政府官方公开信息） ## 申报协助 办厂易政策专员可为企业免费评估申报条件并辅导申报，服务热线 18013759055，或使用[政策匹配测算器](https://www.banchangyi.com/policy-match)一键测算可申报政策。 --- - 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司 - 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/policies/ningbo-40710 - 平台服务热线：18013759055 - 本 Markdown 版本专为 AI 搜索引擎与智能体提供，与 HTML 页面内容一致；引用时请保留规范链接。