# 莆田市人民政府关于PS拍-2026-33号（坂头西片区地块四）有偿出让方案的批复
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## 政策要点
- **政策级别**：市级
- **适用地区**：莆田
- **政策类别**：土地政策
- **发文单位/来源**：莆田市政府

## 摘要
七、该宗地按省政府调控措施要求，竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书。市自然资源局： 你局《关于PS拍-2026-33号（坂头西片区地块四）有偿出让方案的请示》（莆自然资〔2026〕264号）及有…

## AI 速读（谁能申报 · 能补多少 · 怎么办）
**谁能申报**：有意向竞得PS拍-2026-33号地块的申请人。
**能补多少**：该地块拍卖起始价为3100万元，加价幅度为100万元。
**怎么办**：竞买申请人需提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书，并按规定缴纳土地出让金契税。

## 政策正文
办厂易政策研究组原创解读：
莆田市人民政府近日批复了PS拍-2026-33号（坂头西片区地块四）有偿出让方案。该方案为的是同意将6007.09平方米的国有建设用地划出并公开拍卖出让，土地用途为商业服务业用地-商业用地（旅馆用地），出让年限为40年。核心支持措施包括明确出让规划条件、设定拍卖起始价和加价幅度，以及竞买人需提交合规资金使用承诺。适用对象为有意向竞得该地块的申请人。申报建议方面，结合长三角制造业发展，建议相关企业关注此出让信息，并按照规定提交相关材料。需要注意的是，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等，具体工作由自然资源局委托拍卖资质机构实施。
市自然资源局：
你局《关于PS拍-2026-33号（坂头西片区地块四）有偿出让方案的请示》（莆自然资〔2026〕264号）及有关材料悉。经研究，现批复如下：
**一、** 同意从《莆田市人民政府关于同意收储城厢区坂头西片区地块四的批复》(莆政土〔2026〕137号)中划出国有建设用地面积6007.09平方米进行公开拍卖出让。该宗地位于莆田市霞林分区单元(350302-07)J-06地块详细规划范围内（具体位置范围见用地红线图），宗地编号：PS拍-2026-33号。
**二、** 该宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地（旅馆用地）。国有建设用地使用权出让年限为40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。
**三、** 该宗地出让规划条件以《莆田市自然资源局关于下达坂头西片区地块四规划条件的通知》（莆自然资审〔2026〕43号）为准。该宗地配建的公共配套服务设施应与首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。
**四、** 该宗地以权属净地并采取“竞地价”方式公开拍卖出让，该宗地拍卖起始价3100万元，加价幅度100万元，按价高者得原则确定竞得人。
**五、该宗地土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。**
**六、国有建设用地使用权出让的具体工作，由你局委托有拍卖资质机构实施。**
**七、** 该宗地按省政府调控措施要求，竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书。
**八、** 该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。
莆田市人民政府2026年9月29日

## 官方来源
- [莆田市政府](https://www.putian.gov.cn/zwgk/zxwjs/szfwj/202610/t20261016_2239792.htm)（政府官方公开信息）

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