# 2024-2025年自然资源要素保障产业用地政策（全国适用）
> 国家级 · 土地政策 · 发布于 2024-04-01
## 政策要点
- **政策级别**：国家级
- **政策类别**：土地政策
- **发布日期**：2024-04-01
- **申报截止**：2027-12-31
- **发文单位/来源**：自然资源部

## 摘要
自然资源部推进工业用地供应向租赁、出让并重转变，推广"标准地"供应方式。健全长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多元化供应体系，降低企业用地成本。对不新增土地的技术改造项目推广承诺备案制，为产业园区建设和厂房出租提供土地要素保障。

## AI 速读（谁能申报 · 能补多少 · 怎么办）
**谁能申报**

全国范围内的工业企业、产业园区运营方及各类投资主体均可申报，重点支持利用存量低效土地及房产建设产业项目的企业，享受五年过渡期政策；重大项目可申请先行用地，上限为预审控制规模的30%。

**能补多少**

无明确资金补贴，以主管部门解释为准。政策通过多元化供应方式降低用地成本，支持长期租赁、先租后让、弹性年期出让等模式，优化土地使用结构。

**怎么办**

自2024年4月1日起实施，企业可通过各地自然资源部门办理“标准地”出让手续，重大项目可申请先行用地并支持分期分段办理农用地转用与土地征收，具体流程按属地政策执行。

## 政策正文
▎ 政策背景自然资源部印发《关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201号）及后续系列文件，推进工业用地供应方式改革，强化土地要素保障，降低用地成本，稳定企业预期。
▎ 核心内容▎ 多元化工业用地供应方式
• 推动工业用地由出让为主向出让、租赁并重转变
• 健全长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多元化供应体系▎ “标准地”供应推广
• 按照“供地即开工”原则，支持产业用地“标准地”出让
• 鼓励各地根据本地产业发展特点制定“标准地”控制指标体系▎ 重大项目用地审批优化
• 缩小用地预审范围
• 简化建设项目用地预审审查
• 重大项目可申请先行用地（原则上不超过预审控制规模的30%）
• 支持分期分段办理农用地转用和土地征收▎ 存量空间资源盘活
• 鼓励盘活利用存量低效土地
• 利用存量房产和土地资源开展产业项目建设，可享受五年过渡期政策▎ 混合用地供给增强
• 允许物流仓储用地与一类工业用地合理转换
• 推动土地混合开发利用、用途合理转换▎ 申报条件▎ 适用对象
• 全国工业企业
• 产业园区运营方
• 各类投资主体▎ 申报流程
• 向当地自然资源部门咨询用地政策
• 选择适宜的用地供应方式：长期租赁、先租后让、弹性年期出让等
• 参与“标准地”出让竞买或申请协议供地
• 办理用地审批和不动产登记手续▎ 政策影响
• 维度：具体成效
• 用地效率：缩短项目落地周期，支撑“供地即开工”
• 成本负担：通过租赁、弹性年期等方式降低初始用地成本
• 审批效能：预审范围缩小、审查简化、先行用地比例明确
• 空间利用：五年过渡期+存量盘活机制提升土地集约利用水平
• 产业适配：混合用地转换机制增强物流、制造等业态协同能力▎ 政策时效与依据
• 政策来源：自然资源部
• 发布时间：2024-04-01（持续有效）
• 适用地区：全国
• 核心文件：《关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201号）

## 官方来源
- [自然资源部](https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202410/content_6982554.htm)（政府官方公开信息）

## 申报协助
办厂易政策专员可为企业一对一评估申报条件并辅导申报，服务热线 18013759055，或使用[政策匹配测算器](https://www.banchangyi.com/policy-match)一键测算可申报政策。
---
- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/policies/quanguo-31522
- 平台服务热线：18013759055
- 本 Markdown 版本专为 AI 搜索引擎与智能体提供，与 HTML 页面内容一致；引用时请保留规范链接。