# 芜湖市优化产业空间支持产业高质量发展行动方案
> 市级 · 芜湖 · 土地政策 · 发布于 2026-06-04
## 政策要点
- **政策级别**：市级
- **适用地区**：芜湖
- **政策类别**：土地政策
- **发布日期**：2026-06-04
- **发文单位/来源**：芜湖市人民政府

## 摘要
芜湖市出台优化产业空间支持产业高质量发展行动方案，提升产业用地集约利用水平。方案推行工业用地标准地加承诺制出让，实现交地即交证。支持企业提高土地利用效率，在符合规划前提下提高容积率不再额外增收土地价款。鼓励高标准厂房建设和使用，引导企业租赁...

## AI 速读（谁能申报 · 能补多少 · 怎么办）
《芜湖市优化产业空间支持产业高质量发展行动方案》是芜湖市面向制造业和战略性新兴产业推出的市级土地支持政策。核心包括：推行工业用地标准地加承诺制出让，实现交地即交证；容积率提升在符合规划前提下免增收土地价款；允许工业厂房按幢、层分割产权用于产业链配套；明确低效工业用地通过二次开发、兼并重组等方式盘活。政策适用于芜湖市行政区域内符合条件的制造业企业、园区平台及存量工业企业，旨在提升工业用地集约利用水平和亩均效益，强化优质产业项目空间保障能力。

## 政策正文
▎ 政策背景芜湖市为提升产业用地集约利用水平，加快优质产业项目落地，出台《芜湖市优化产业空间支持产业高质量发展行动方案》，聚焦土地要素精准供给与空间效能提升，强化市级土地政策支撑。
▎ 核心内容▎ 工业用地出让机制创新
• 推行工业用地标准地加承诺制出让模式
• 实现交地即交证▎ 容积率弹性管理
• 在符合国土空间规划、不改变土地用途前提下，企业提高容积率的，不再额外增收土地价款▎ 标准厂房支持政策
• 鼓励高标准厂房建设与使用
• 引导企业租赁标准厂房，降低单独拿地建厂成本▎ 工业物业产权分割规则
• 明确工业厂房可按幢、层进行产权分割转让登记
• 分割后产权可用于引进产业链配套项目▎ 低效工业用地盘活
• 对闲置和低效工业用地，通过二次开发、兼并重组等方式盘活
• 强化存量空间再利用，保障优质产业项目落地空间需求▎ 申报条件
• 适用对象为在芜湖市行政区域内依法注册、纳税，从事制造业及战略性新兴产业的企业
• 工业用地项目须符合国家产业政策、芜湖市国土空间规划及生态环境保护要求
• 标准厂房建设须符合《芜湖市高标准厂房建设技术导则》相关标准
• 产权分割转让须经属地政府（管委会）组织联合审查并出具意见▎ 政策影响
• 政策维度：具体成效
• 审批效率：实现“交地即交证”，压缩项目开工周期
• 用地成本：容积率提升免收土地价款差额，降低企业扩容成本
• 空间适配性：按幢、层分割产权，提升产业链协同集聚能力
• 存量盘活率：建立低效用地动态监测与退出机制，提升工业用地亩均效益▎ 适用对象
• 芜湖市辖区内制造业及战略性新兴产业企业
• 开发建设高标准厂房的园区平台公司或社会资本主体
• 拟通过兼并重组、技改升级盘活低效用地的存量工业企业

## 申报协助
办厂易政策专员可为企业免费评估申报条件并辅导申报，服务热线 18013759055，或使用[政策匹配测算器](https://www.banchangyi.com/policy-match)一键测算可申报政策。
---
- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/policies/wuhu-34990
- 平台服务热线：18013759055
- 本 Markdown 版本专为 AI 搜索引擎与智能体提供，与 HTML 页面内容一致；引用时请保留规范链接。