# 关于印发《湘潭市绿色建筑标识管理规定》的通知
> 市级 · 湘潭 · 产业园区 · 发布于 2026-06-03
## 政策要点
- **政策级别**：市级
- **适用地区**：湘潭
- **政策类别**：产业园区
- **发布日期**：2026-06-03
- **发文单位/来源**：湘潭市政府

## 摘要
（二）指导辖区内绿色建筑标识申报工作。 三、绿色建筑标识申报与认定 第八条 项目建设单位、运营单位或业主单位可作为申报主体申请认定绿色建筑星级标识，鼓励设计、施工和咨询等相关单位共同参与申请。 第九条 申报绿色建筑…

## AI 速读（谁能申报 · 能补多少 · 怎么办）
《湘潭市绿色建筑标识管理规定》自2026年6月15日起施行，有效期五年，适用于湘潭市行政区域内绿色建筑标识的申请、认定、运行监管与责任追究。政策明确一星级由市级认定，二、三星级由市级初审后向省级推荐；申报须满足国标GB/T 50378等技术标准、竣工验收备案、无重大质量安全事故等条件；证书采用电子证照，编号规则含地区码（18）、星级（1/2/3）、建筑类型（P/R/I/M）、年份及湘潭市代码（C）。运行阶段要求每年3月31日前上报能耗、水耗、可再生能源利用率等核心指标，并建立全过程监管机制，对不达标项目实施限期整改或撤销标识。适用对象为湘潭市建设单位、运营单位及业主单位。

## 政策正文
▎ 政策背景《湘潭市绿色建筑标识管理规定》由湘潭市住房和城乡建设局于2026年6月2日印发，自2026年6月15日起施行，有效期五年。本规定依据《湖南省绿色建筑标识管理实施办法》（湘建科〔2024〕104号）及国家、省级相关标准制定，旨在规范湘潭市绿色建筑标识管理，推动建筑领域绿色低碳高质量发展。
▎ 核心内容▎ 绿色建筑标识定义与分级
• 绿色建筑标识是指表示绿色建筑星级并载有性能指标的信息标志，包括电子证书和实体标牌，采用住房和城乡建设部统一式样；
• 星级由低至高分为一星级、二星级、三星级三个级别；
• 证书编号规则：No.+地区编号（湖南为18）-星级（1/2/3）-建筑类型（P/R/I/M）-年份-3位序号（C代表湘潭市），例如：No.18-1-P-2026-001（C）。
▎ 管理职责分工
• 湘潭市住建局统筹全市绿色建筑标识管理工作，具体包括：
• 组织开展一星级认定及全星级标识监督管理；
• 建立并动态管理市级绿色建筑专家库；
• 对二、三星级项目开展形式审查，并向省住建厅推荐申报；
• 委托湘潭市建筑节能服务中心承担事务性工作。
• 县（市、区）住建部门负责协助认定与监管，并指导辖区内项目申报。
• 专家库组成：涵盖规划、建筑、结构、给排水、电气（含智能化）、暖通、建筑物理等专业，专家须回避利害关系项目。
▎ 申报条件▎ 申报主体
• 项目建设单位、运营单位或业主单位可作为申报主体；
• 鼓励设计、施工、咨询等单位协同参与。
▎ 基本条件
• 项目须按以下任一标准实施：
• 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378；
• 《绿色工业建筑评价标准》GB/T 50878；
• 《既有建筑绿色改造评价标准》GB/T 51141；
• 已通过建设工程竣工验收并完成备案；
• 未发生重大质量安全事故，符合国家基本建设程序和管理规定。
▎ 申报材料
• 绿色建筑标识申报书和自评估报告；
• 相关技术文件（计算书、报告、图片、视频等）；
• 每年上报主要绿色性能指标运行数据的承诺函；
• 项目立项审批文件、申报单位资质证书、统一社会信用代码证等。
▎ 认定程序▎ 一星级认定流程
• 申报：通过“湖南省工程项目动态监管平台—绿色建筑管理平台”提交材料，自评报告须作为施工图设计文件附件；
• 形式审查：市住建局在5个工作日内完成，核查申报资格与材料完整性；
• 专家审查：
• 由7名以上单数专家组成审查组，覆盖多专业领域；
• 审查方式包括文件审查+必要现场核查；
• 出具明确的一星级认定意见；
• 公示：审查通过项目在市住建局政务网公示7个工作日，内容含项目名称、所在地、类型、申报单位、星级及关键技术指标；
• 公告：公示无异议或异议处理完毕后，5个工作日内发布公告，授予电子证书。
▎ 二、三星级申报路径
• 经市住建局形式审查合格后，统一向湖南省住建厅推荐；
• 三星级项目由省厅进一步向住房和城乡建设部推荐。
▎ 运行期间管理要求▎ 技术资料移交
• 建设单位须在交付时向运营单位或业主移交完整绿色建筑技术资料，包括：
• 绿色建筑性能要求；
• 绿色技术措施清单；
• 设施设备使用说明；
• 检查维修周期及要点；
• 上述内容须纳入物业服务合同或运营管理协议，明确运行维护责任。
▎ 运营单位责任
• 建立健全绿色建筑运行管理制度，配备专业管理人员并开展技术培训；
• 定期维护节能、节水、暖通、电气、可再生能源等设施设备，不得擅自拆除、闲置或更改绿色技术设施；
• 建立运行数据监测制度，重点监测：
• 室内温湿度、空气质量；
• 能耗、水耗；
• 可再生能源利用率；
• 垃圾分类处理情况；
• 每年3月31日前，通过监管平台及市住建局同步上报上年度运行数据，内容包括指标完成情况、设施运行状况、维护记录等；
• 性能指标偏离星级要求时，须及时制定并实施整改方案。
▎ 技术措施变更
• 因改造、维护确需变更绿色技术措施的，变更后不得降低原认定星级标准，且须向市住建局报备。
▎ 监督与责任追究▎ 全过程监管机制
• 监管类型：频次，方式
• 日常监管：每季度不少于1次，现场检查、资料核查、信息系统监测
• 专项监管：每半年不少于1次，专项检查、专家评审、第三方评估
• 事后监管：每年1次，运行数据监测、现场核查、社会监督▎ 监督保障措施
• 设立监督电话和电子邮箱；
• 在局政务网设立绿色建筑标识认定专栏，公开流程与结果；
• 邀请人大代表、政协委员、新闻媒体参与监督。
▎ 整改与撤销情形
• 限期整改（期限≤2年）情形：
• 项目实际性能低于已认定星级；
• 主要性能指标低于标识证书载明值；
• 利用标识进行虚假宣传；
• 连续2年以上未如实上报运行数据；
• 擅自拆除、闲置或更改绿色技术设施致性能下降；
• 未按要求维护保养，造成设施长期失效。
• 撤销标识情形：
• 整改期内未完成整改；
• 伪造技术资料或运行数据；
• 发生重大安全事故；
• 拒不配合监督检查且情节严重。
▎ 附则
• 本规定自2026年6月15日起施行，有效期五年；
• 由湘潭市住房和城乡建设局负责解释。

## 官方来源
- [湘潭市政府](https://www.xiangtan.gov.cn/109/202/26291/26303/26461/content_1439013.html)（政府官方公开信息）

## 申报协助
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