# 南海子绿茵国际 B区研发楼 300㎡ 精装修
> 北京大兴区南海子 · 写字楼 · 在售 · 100元/㎡/天 · 300㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在售
- **价格**：100元/㎡/天
- **面积**：300㎡
- **所在城市**：北京
- **区域**：大兴区南海子
- **层高**：4.5米
- **承重**：0.5吨/㎡
- **配电**：三相动力
- **消防**：自动消防系统
- **货梯**：客梯
- **装修**：精装修
- **物业费**：面议
- **配套设施**：办公小户型、独栋、商业配套多种业态

## 所属园区
- [南海子绿茵国际](https://www.banchangyi.com/parks/231719)

## 房源描述
①核心卖点与区位：北京大兴区南海子，综合园区内，300㎡精装修研发楼，适合初创企业。
②面积与硬件参数：300㎡研发楼，层高4.5米，承重0.5吨/㎡，三相动力，自动消防系统，客梯。
③适合行业与入驻条件：适用于科技研发、商务办公等，入驻条件灵活。
④园区配套与交通：园区内设施齐全，交通便捷，环境宜人。
（本房源由办厂易数字员工依据园区资料整理，以实勘为准）

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高4.5米，地面承重0.5吨/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 配电容量多少？能否满足大功率设备用电？
该房源配电三相动力。如需增容，可结合园区供电条件评估，建议在实勘时与园方确认电容余量。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于大兴区南海子，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/beijing-xiezilou-222468
- 内容更新时间：2026-11-05
- 平台服务热线：18013759055
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