# 阜新海州区写字楼出租800㎡ 砖混结构 交通便利 精装修 采光好
> 阜新海州区 · 写字楼 · 在租 · 45元/㎡/月 · 800㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：45元/㎡/月
- **面积**：800㎡
- **所在城市**：阜新
- **区域**：海州区
- **详细地址**：江苏省连云港市海州区朐阳街道连云港市海州区人民政府
- **层高**：9米
- **结构**：砖混结构
- **配套设施**：充足、三相电、市政供水、丙类消防

## 所属园区
- [江苏海州经济开发区](https://www.banchangyi.com/parks/53674)（省级）

## 房源描述
位于江苏省连云港市海州区朐阳街道，紧邻海州区人民政府，交通便利，周边路网发达，地铁、公交线路密集，通勤便捷，是企业入驻的理想之选。本写字楼为1层砖混结构，层高达9米，空间开阔，可灵活分割，满足多样化办公需求；800㎡精装修交付，采光良好，配备现代化照明与通风系统，营造舒适高效的办公环境。电力配套完善，承重能力优越，适合科技研发、电商物流、总部办公、设计咨询等轻型产业及现代服务业。周边配套设施齐全，毗邻行政中心、商业街区与生活社区，商务氛围浓厚。招商亮点突出：低门槛入驻、高性价比租金（45元/㎡·月）、政府资源集聚，助力企业快速落地发展。

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高9米。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于海州区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/fuxin-xiezilou-199946
- 内容更新时间：2026-08-27
- 平台服务热线：18013759055
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