# 广州黄埔区厂房5200㎡出租独栋可环评钢结构
> 广州黄埔区 · 厂房 · 在租 · 32元/㎡/月 · 5200㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：32元/㎡/月
- **面积**：5200㎡
- **所在城市**：广州
- **区域**：黄埔区
- **详细地址**：广东省广州市黄埔区宏明路12号
- **层高**：首层8米，标准层4.5米
- **承重**：首层2吨/㎡，楼上0.8吨/㎡
- **配电**：800KVA
- **结构**：钢结构
- **消防**：丙类消防，喷淋烟感齐全
- **货梯**：2部3吨货梯
- **卸货平台**：带卸货平台
- **装修**：简装，可办公
- **物业费**：2元/㎡/月
- **配套设施**：研发创新、成果转化、企业量产及生产性服务配套；部分招商房源信息提及可办公、带宿舍、有网络、可环评

## 所属园区
- [合煜智造港](https://www.banchangyi.com/parks/84027)（区县级）

## 房源描述
合煜智造港独栋厂房，位于广州开发区东区宏明路12号，M2工业用地，产权清晰，可租可售，享受黄埔区产业扶持政策。
建筑面积约5200㎡，独栋4层，首层层高8米、承重2吨/㎡，配2部3吨货梯及卸货平台，配电800KVA，丙类消防，满足生产制造条件。
适合智能装备、电子信息、新材料等产业入驻，可办理环评，厂区内可设办公区，满足研发+中试+量产一体化需求。
园区配套宿舍、网络及生产性服务，邻近广深高速、开创大道，便捷通达广州市区、深圳及珠三角各地。
（本房源由办厂易数字员工依据园区资料整理，以实勘为准）

## 常见问题
### 这套厂房的层高和承重是多少？
该房源层高首层8米，标准层4.5米，地面承重首层2吨/㎡，楼上0.8吨/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 配电容量多少？能否满足大功率设备用电？
该房源配电800KVA。如需增容，可结合园区供电条件评估，建议在实勘时与园方确认电容余量。

### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于黄埔区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
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- 内容更新时间：2026-10-27
- 平台服务热线：18013759055
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