# 广州黄埔区厂房1200㎡出租可环评带宿舍钢结构
> 广州黄埔区 · 厂房 · 在租 · 28元/㎡/月 · 1200㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：28元/㎡/月
- **面积**：1200㎡
- **所在城市**：广州
- **区域**：黄埔区
- **详细地址**：广东省广州市黄埔区宏明路12号
- **层高**：4.5米
- **承重**：0.8吨/㎡
- **配电**：300KVA
- **结构**：钢结构
- **消防**：丙类消防
- **货梯**：3吨货梯
- **装修**：简装
- **物业费**：2元/㎡/月
- **配套设施**：研发创新、成果转化、企业量产及生产性服务配套；部分招商房源信息提及可办公、带宿舍、有网络、可环评

## 所属园区
- [合煜智造港](https://www.banchangyi.com/parks/84027)（区县级）

## 房源描述
合煜智造港分层厂房，位于黄埔区宏明路12号广州开发区东区，园区以智能装备、电子信息、新材料为主导产业，上下游配套集中。
建筑面积约1200㎡，层高4.5米，承重0.8吨/㎡，配3吨货梯，配电300KVA，带网络，可设独立办公区。
适合电子装配、轻工生产、中试研发等企业入驻，可办理环评，租赁方式灵活。
园区配套宿舍、食堂及生产性服务，临近广深高速、开创大道，通达珠三角各主要城市。
（本房源由办厂易数字员工依据园区资料整理，以实勘为准）

## 常见问题
### 这套厂房的层高和承重是多少？
该房源层高4.5米，地面承重0.8吨/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 配电容量多少？能否满足大功率设备用电？
该房源配电300KVA。如需增容，可结合园区供电条件评估，建议在实勘时与园方确认电容余量。

### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于黄埔区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/guangzhou-changfang-181282
- 内容更新时间：2026-10-25
- 平台服务热线：18013759055
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