# 广州创维创新谷 B区标准厂房 98846㎡ 研发楼
> 广州黄埔区 · 厂房 · 在售 · 25元/㎡/月 · 9.9万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在售
- **价格**：25元/㎡/月
- **面积**：9.9万㎡
- **所在城市**：广州
- **区域**：黄埔区
- **详细地址**：广州市黄埔区枫塱一路66号
- **层高**：12米
- **承重**：2吨/㎡
- **配电**：三相五线
- **消防**：自动喷水灭火系统
- **货梯**：有
- **卸货平台**：有
- **装修**：简装
- **物业费**：10元/㎡/月

## 所属园区
- [广州创维创新谷](https://www.banchangyi.com/parks/220310)

## 房源描述
①核心卖点与区位：广州黄埔知识城核心区，标准厂房，研发楼，环评手续齐全，适合高科技产业。
②面积与硬件参数：占地面积98846㎡，层高12米，承重2吨/㎡，三相五线配电，自动喷水灭火系统，有货梯和月台。
③适合行业与入驻条件：适合新能源、半导体、物联网等产业，入驻条件宽松，支持企业快速投产。
④园区配套与交通：园区内生活配套完善，交通便利，临近地铁和高速公路。
（本房源由办厂易数字员工依据园区资料整理，以实勘为准）

## 常见问题
### 这套厂房的层高和承重是多少？
该房源层高12米，地面承重2吨/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 配电容量多少？能否满足大功率设备用电？
该房源配电三相五线。如需增容，可结合园区供电条件评估，建议在实勘时与园方确认电容余量。

### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于黄埔区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/guangzhou-changfang-220741
- 内容更新时间：2026-10-18
- 平台服务热线：18013759055
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