# 广州黄埔区写字楼112㎡出租金发科技创新产业园框架结构1-12F
> 广州黄埔区 · 写字楼 · 在租 · 37元/㎡/月 · 112㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：37元/㎡/月
- **面积**：112㎡
- **所在城市**：广州
- **区域**：黄埔区
- **详细地址**：广州市黄埔区科学城核心地段
- **层高**：1层7.6米，2-12层4米
- **承重**：1层0.5t/㎡，2-12层0.3t/㎡
- **结构**：框架结构
- **配套设施**：人才公寓（在建）、配套商业、国际交流中心、口袋公园、生活区、景观

## 所属园区
- [金发科技创新产业园](https://www.banchangyi.com/parks/58259)（国家级）

## 房源描述
楼栋总面积 71000㎡，最小分割 112㎡ 起租（可整栋承租）
楼层结构：1-12F
层高：1层7.6m，2-12层4m
承重：1层0.5t/㎡，2-12层0.3t/㎡
柱距：8.1m*8.1m
电梯：12台客梯，2台3t货梯
整层建筑面积约3000㎡（A塔12楼整层约3500㎡），格力多联机中央空调
所属园区：金发科技创新产业园（黄埔区）
租金面议，详情致电办厂易服务热线 18013759055

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高1层7.6米，2-12层4米，地面承重1层0.5t/㎡，2-12层0.3t/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于黄埔区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，或通过办厂易平台联系本房源认证经纪人办厂易选址专员，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。

## 认证服务
- 办厂易认证经纪人：办厂易选址专员（选址经纪人），可通过页面电话联系或拨打平台热线 18013759055
---
- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/guangzhou-xiezilou-181364
- 内容更新时间：2026-09-06
- 平台服务热线：18013759055
- 本 Markdown 版本专为 AI 搜索引擎与智能体提供，与 HTML 页面内容一致；引用时请保留规范链接。