# 广州黄埔区写字楼112㎡出租金发科技创新产业园框架结构12F
> 广州黄埔区 · 写字楼 · 在租 · 37元/㎡/月 · 112㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：37元/㎡/月
- **面积**：112㎡
- **所在城市**：广州
- **区域**：黄埔区
- **详细地址**：广州市黄埔区科学城核心地段
- **层高**：4.2米
- **承重**：300kg/㎡
- **结构**：框架结构
- **配套设施**：人才公寓（在建）、配套商业、国际交流中心、口袋公园、生活区、景观

## 所属园区
- [金发科技创新产业园](https://www.banchangyi.com/parks/58259)（国家级）

## 房源描述
楼栋总面积 2844㎡，最小分割 112㎡ 起租（可整栋承租）
楼层结构：12F
层高：4.2m
承重：300kg/㎡
电梯：日立客梯6部/货梯1部
南北对流，简装，大开间可自由分割112-2844㎡，实用率75%
所属园区：金发科技创新产业园（黄埔区）
租金面议，详情致电办厂易服务热线 18013759055

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高4.2米，地面承重300kg/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于黄埔区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，或通过办厂易平台联系本房源认证经纪人办厂易选址专员，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。

## 认证服务
- 办厂易认证经纪人：办厂易选址专员（选址经纪人），可通过页面电话联系或拨打平台热线 18013759055
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/guangzhou-xiezilou-181365
- 内容更新时间：2026-09-06
- 平台服务热线：18013759055
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