# 桂林灌阳县写字楼出租1200㎡ 钢结构 带空调 采光好 交通便利
> 桂林灌阳县 · 写字楼 · 在租 · 46元/㎡/月 · 1200㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：46元/㎡/月
- **面积**：1200㎡
- **所在城市**：桂林
- **区域**：灌阳县
- **详细地址**：广西壮族自治区桂林市灌阳县灌阳镇南门里观澜购物公园
- **层高**：6米
- **结构**：钢结构
- **配套设施**：充足、三相电、市政供水、丙类消防

## 所属园区
- [桂林灌阳县工业集中区](https://www.banchangyi.com/parks/2174)（省级）

## 房源描述
位于广西壮族自治区桂林市灌阳县灌阳镇南门里观澜购物公园的1200㎡现代化写字楼，现正面向优质企业招商。项目地处灌阳县核心商圈，交通便捷，周边路网发达，紧邻主干道，通达桂林市区及周边县镇，物流与通勤高效。建筑为三层钢结构设计，层高达6米，空间开阔，可灵活分割，满足多种办公与仓储需求；配备中央空调系统，保障舒适办公环境；采光优异，自然光线充足，提升工作舒适度与能效表现。电力配套完善，承重能力符合工业与商业双重标准，适用于电商运营、总部办公、轻型加工、物流分拨、科技研发等多元业态。园区配套齐全，物业管理规范，安全可靠。46元/㎡·月起租，性价比突出，是入驻灌阳、辐射湘桂黔三地的理想之选，欢迎有意向企业实地考察洽谈！

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高6米。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于灌阳县，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/guilin-xiezilou-199451
- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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