# 昆山淀山湖镇厂房11309㎡出租铱工场科创产业园钢结构
> 昆山淀山湖镇 · 厂房 · 在租 · 22元/㎡/月 · 1.1万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：22元/㎡/月
- **面积**：1.1万㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：淀山湖镇
- **详细地址**：江苏省昆山市周市镇润发路38号；江苏省昆山市千灯镇玉溪中路19号；江苏省昆山市淀山湖镇北苑路21号
- **层高**：7.6米/6米/5米/4.6米
- **结构**：钢结构
- **配套设施**：人才公寓、员工餐厅、智能食堂、品质商业、休闲娱乐、会议中心约1500㎡、停车位、景观花园

## 所属园区
- [铱工场科创产业园](https://www.banchangyi.com/parks/84031)（省级）

## 房源描述
铱工场科创产业园·淀山湖园标准厂房（孵化期）位于昆山市淀山湖镇核心地段，紧邻周市镇润发路38号、千灯镇玉溪中路19号及淀山湖镇北苑路21号，交通便捷，畅达沪宁高速与苏昆太高速，快速对接上海、苏州主城。总建筑面积11,309㎡，涵盖1-4层，层高分别为7.6米、6米、5米、4.6米，空间灵活可分租，满足多场景生产需求。承重设计科学，电力配套完善，适配智能制造、研发办公、物流仓储、新能源等高新产业。园区直供，产权清晰，管理规范，配备现代化配套设施与一站式招商服务，助力企业高效落地、加速成长。

## 常见问题
### 这套厂房的层高和承重是多少？
该房源层高7.6米/6米/5米/4.6米。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于淀山湖镇，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，或通过办厂易平台联系本房源认证经纪人办厂易选址专员，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。

## 认证服务
- 办厂易认证经纪人：办厂易选址专员（选址经纪人），可通过页面电话联系或拨打平台热线 18013759055
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-changfang-181346
- 内容更新时间：2026-09-06
- 平台服务热线：18013759055
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