# 昆山玉山镇厂房2444㎡出租独栋带行车
> 昆山玉山镇 · 厂房 · 在租 · 18元/㎡/月 · 2444㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：18元/㎡/月
- **面积**：2444㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：玉山镇
- **详细地址**：澄湖路168号
- **层高**：8米
- **承重**：800公斤/平方米
- **消防**：丙类
- **配套设施**：食堂,超市,会议室

## 房源描述
位于开发区澄湖路168号，三一重工正北面，项目为智造产业园，主打独栋和双拼厂房。独栋面积2907平（三层半）、2444平（三层半），双拼面积2465平（三层半）、2877平（四层），最小出租面积为两层。一楼层高8米，二楼5.5米，三楼5米，四楼4.5米，二楼荷载800公斤/平方米，三楼及以上500公斤/平方米，消防等级为丙类。园区配套综合楼，包含食堂、超市、大小会议室。预计2026年4月底交房，支持租赁和买卖，可提前预定预留。

## 常见问题
### 这套厂房的层高和承重是多少？
该房源层高8米，地面承重800公斤/平方米。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于玉山镇，土地性质。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，或通过办厂易平台联系本房源认证经纪人李云，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。

## 认证服务
- 办厂易认证经纪人：李云（选址经纪人），可通过页面电话联系或拨打平台热线 18013759055
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-changfang-211635
- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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