# 蓬朗3800平米厂房出租 可分租
> 昆山开发区 · 厂房 · 在租 · 25元/㎡/月 · 3800㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：25元/㎡/月
- **面积**：3800㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：开发区
- **详细地址**：昆山市开发区
- **结构**：钢结构

## 房源描述
==============================

标题：昆山开发区厂房3800㎡一楼可分租
摘要：该房源位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区，类型为厂房，出租面积3800㎡，租金参考价25.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。房源位于一楼，结构为钢结构，原始标题标注可分租；入驻条件原文为“旧厂”，具体要求待核验。项目经纬度为120.980923、31.333578，周边交通距离待核验，以实测为准。适合生产制造类企业，看房需核验产权、实测面积及租金口径。

一、房源亮点
1. 出租面积3800㎡，原始标题标注“可分租”，具体分割方式及可租范围待核验，以现场踏勘为准。
2. 房源位于一楼，结构为钢结构，楼层与结构信息以现场实际情况为准。
3. 租金参考价25.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终租金及费用口径以现场踏勘报价为准。
4. 房源类型为厂房，原始标题为“蓬朗3800平米厂房出租 可分租”。
5. 入驻条件原文为“旧厂”，其具体含义及准入要求待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 项目位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区。
2. 项目经纬度为120.980923、31.333578，可作为定位参考，具体出入口及通行路线以现场为准。
3. 周边高速、高铁、港口等交通距离：待核验，以实测为准。
4. 货运车辆通行条件：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
1. 适合生产制造类企业使用，具体行业、工艺及设备适配情况待核验，以现场踏勘为准。
2. 关注一楼钢结构厂房、需要3800㎡级场地且可能涉及分租的生产制造类企业，可结合自身生产需求进一步踏勘评估。

四、看房提示
1. 建议核验房屋产权、出租主体资格及相关权属材料，确认租赁签约主体。
2. 建议现场实测面积，并核对实际可租范围、分割边界及一楼钢结构现状。
3. 租金参考价25.0元/㎡/月为参考价·AI估算，建议现场确认租金口径、计租方式及各项费用。
4. 建议现场核对入驻条件原文“旧厂”的具体含义，并确认实际准入要求。

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summary = "该房源位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区，类型为厂房，出租面积3800㎡，租金参考价25.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。房源位于一楼，结构为钢结构，原始标题标注可分租；入驻条件原文为“旧厂”，具体要求待核验。项目经纬度为120.980923、31.333578，周边交通距离待实测。适合有场地需求的生产制造类企业，看房时建议重点核验产权、实测面积及租金口径。"
body = """一、房源亮点
1. 出租面积3800㎡，原始标题标注“可分租”，具体分割方式及可租范围待核验，以现场踏勘为准。
2. 房源位于一楼，结构为钢结构，楼层与结构信息以现场实际情况为准。
3. 租金参考价25.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终租金及费用口径以现场踏勘报价为准。
4. 房源类型为厂房，原始标题为“蓬朗3800平米厂房出租 可分租”。
5. 入驻条件原文为“旧厂”，其具体含义及准入要求待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 项目位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区。
2. 项目经纬度为120.980923、31.333578，可作为定位参考，具体出入口及通行路线以现场为准。
3. 周边高速、高铁、港口等交通距离：待核验，以实测为准。
4. 货运车辆通行条件：待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
1. 适合生产制造类企业使用，具体行业、工艺及设备适配情况待核验，以现场踏勘为准。
2. 关注一楼钢结构厂房、需要3800㎡级场地且可能涉及分租的生产制造类企业，可结合自身生产需求进一步踏勘评估。

四、看房提示
1. 建议核验房屋产权、出租主体资格及相关权属材料，确认租赁签约主体。
2. 建议现场实测面积，并核对实际可租范围、分割边界及一楼钢结构现状。
3. 租金参考价25.0元/㎡/月为参考价·AI估算，建议现场确认租金口径、计租方式及各项费用。
4. 建议现场核对“旧厂”这一入驻条件原文的具体含义，并确认实际准入要求。"""
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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于开发区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-changfang-220861
- 内容更新时间：2026-10-23
- 平台服务热线：18013759055
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