# 昆山城北亿升路8号500平厂房出租，可短租一年，价格20
> 昆山玉山镇 · 厂房 · 在租 · 20元/㎡/月 · 500㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：20元/㎡/月
- **面积**：500㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：玉山镇
- **详细地址**：昆山市玉山镇
- **结构**：钢结构

## 房源描述
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标题：昆山玉山镇500平钢结构厂房可短租

摘要：昆山玉山镇亿升路8号一处500㎡小型厂房对外出租，位于一楼，钢结构单层空间，房源九成新，可办公，支持短租一年。租金参考价20.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月。房源信息来自中工招商网，适合生产制造类企业小规模起步或阶段性生产使用。层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台、行车等参数暂未提供，均待核验，以现场踏勘为准；周边交通距离同样待核验，以实测为准。

一、房源亮点
1. 建筑面积500㎡，属小型厂房体量，空间规模适中。
2. 位于一楼，钢结构单层厂房，出入与内部布局较为直接。
3. 房源九成新，入驻条件原文标注可办公。
4. 支持短租一年，租期安排相对灵活。
5. 租金参考价20.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月。

二、区位与交通
1. 房源地址为江苏省昆山市玉山镇亿升路8号，属玉山镇范围。
2. 具体经纬度待核验，以现场定位为准。
3. 高速、高铁、港口等交通节点距离待核验，以实测为准。
4. 周边道路通行条件、货运车辆进出条件待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像
1. 以生产制造类企业为主，适合小批量、多品种的生产组织方式。
2. 500㎡小型厂房体量，适合初创制造团队或阶段性扩产的制造企业。
3. 一楼钢结构单层空间，适合对地面作业、设备摆放有基础需求的制造场景，具体承重与层高待核验。
4. 短租一年适合订单周期明确、希望先试运行再决定长期用房的制造企业。
5. 房源原文标注可办公，可作为生产配套使用，具体功能划分以现场条件为准。

四、看房提示
1. 核验产权：查看产权证明、出租方资质及转租授权，确认租赁主体合规。
2. 实测面积：500㎡为源数据，建议现场实测并与合同面积口径对照。
3. 租金口径：20.0元/㎡/月为参考价·AI估算，实际租金待核验，具体以现场踏勘报价为准。
4. 参数核验：层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台及行车等设备情况待核验。
5. 条款确认：短租一年期限、交付状态、费用构成及产业扶持、专项资金、合规申报等政策适用性，均以现场沟通与合同约定为准。

## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于玉山镇，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-23
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