# 昆山开发区13250平厂房出租配套办公室,、园区形象俱佳.
> 昆山开发区 · 厂房 · 在租 · 10元/㎡/月 · 1.3万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：10元/㎡/月
- **面积**：1.3万㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：开发区
- **详细地址**：昆山市开发区
- **结构**：钢混结构

## 房源描述
标题：昆山开发区13300㎡钢混厂房出租 配套办公形象佳
摘要：房源位于昆山开发区，为一楼钢混结构厂房，出租面积13300㎡（源数据，附待复核提示），租金10.0元/㎡/月（参考价·AI估算）。原始标题注明配套办公室，园区形象俱佳；入驻条件为九成新、单层、多层、原房东（待复核）。层高、承重、消防、卸货平台及行车吊车等参数未提供，均待核验；周边高速、高铁、港口距离待实测。适合生产制造类企业实地考察后决策，各项数据请以现场踏勘与合同为准。

一、房源亮点
1. 房源位于昆山开发区，钢混结构，出租楼层为一楼，园区形象俱佳。
2. 出租面积13300㎡（源数据），该面积值附待复核提示，最终以现场实测为准。
3. 租金10.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始计价口径为元/㎡/月。
4. 入驻条件为九成新、单层、多层、原房东（待复核），具体可租范围以现场踏勘为准。
5. 原始标题注明配套办公室，办公区域面积、装修及交付标准待核验。

二、区位与交通
1. 项目地址：江苏省昆山市开发区。
2. 经纬度坐标：120.980923,31.333578。
3. 高速、高铁、港口距离：待核验，以实测为准。
4. 园区周边道路通行与货运条件：待核验，以现场踏勘为准。
5. 区位信息仅以上述地址与经纬度为准，未列明的交通数据不作推算。

三、适用企业画像
适合生产制造类企业入驻。具体行业与工艺适配，需结合层高、承重、消防等参数判断，上述参数待核验，以现场踏勘为准。涉及特殊工艺或重载生产的企业，应提前与出租方沟通确认，并结合自身产线布局评估空间利用。

四、看房提示
1. 产权核验：确认产权证、原房东身份及可出租年限，防范转租风险。
2. 面积核验：现场实测，核对13300㎡源数据与待复核提示。
3. 租金口径：10.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终以现场报价及合同为准。
4. 参数核验：层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车吊车等未提供字段，均待核验，以现场踏勘为准。
5. 建议携带工艺需求清单逐项比对，确认后再进入商务洽谈。

## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于开发区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
---
- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-changfang-220870
- 内容更新时间：2026-10-23
- 平台服务热线：18013759055
- 本 Markdown 版本专为 AI 搜索引擎与智能体提供，与 HTML 页面内容一致；引用时请保留规范链接。