# 独门独院，丙二消防，带地坪，原房东，大货梯、园区形象俱佳.
> 昆山开发区 · 厂房 · 在租 · 30元/㎡/月 · 750㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：30元/㎡/月
- **面积**：750㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：开发区
- **详细地址**：昆山市开发区
- **结构**：钢混结构

## 房源描述
==============================

标题：昆山开发区厂房：独门独院丙二消防带地坪
摘要：房源位于江苏省昆山市开发区，类型为厂房，面积750㎡，楼层一楼，钢混结构。标题原文显示独门独院、丙二消防、带地坪、原房东、大货梯，园区形象俱佳；入驻条件原文列有九成新、多层、可办环评、高速路口。租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。区位坐标为120.980923,31.333578，交通距离待实测。信息来自中工招商网。

一、房源亮点
1. 独门独院，厂房面积750㎡，楼层一楼，钢混结构。
2. 丙二消防、带地坪、大货梯，均为原始标题列明条件。
3. 原房东房源，九成新，园区形象俱佳。
4. 入驻条件原文包括多层、可办环评、高速路口。
5. 租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），实际以现场报价为准。

二、区位与交通
1. 地址：江苏省昆山市开发区；经纬度：120.980923,31.333578。
2. 高速路口为原文字段信息，具体出入口名称、距离及车程待核验，以实测为准。
3. 高速、高铁、港口距离均待核验，以实测为准；周边路网及货运通行条件以现场踏勘为准。

三、适用企业画像
面向生产制造类企业。结合独门独院、丙二消防、带地坪、大货梯及一楼钢混结构等条件，较适合有独立生产场地、消防条件和货物搬运需求的生产型项目。具体工艺、设备布置及环评要求是否匹配，待核验，以现场踏勘及合规申报结果为准。

四、看房提示
1. 核验产权：查验房屋产权、租赁权属、原房东身份及可出租状态，相关证件以现场原件为准。
2. 实测面积：750㎡为源数据，实际使用面积、可分割范围及边界以现场实测为准。
3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终租金及租赁条件以现场踏勘报价为准。
4. 现场条件：丙二消防、地坪、大货梯、九成新及园区形象等按原文列示，实际状态待核验，以现场踏勘为准。
5. 其余未列明的空间参数与设施条件，均待核验，以现场踏勘为准。

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summary = "房源位于江苏省昆山市开发区，类型为厂房，面积750㎡，楼层一楼，钢混结构。标题原文显示独门独院、丙二消防、带地坪、原房东、大货梯，园区形象俱佳；入驻条件原文列有九成新、多层、可办环评、高速路口。租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。区位坐标为120.980923,31.333578，交通距离待实测。信息来自中工招商网。"
body = """一、房源亮点
1. 独门独院，厂房面积750㎡，楼层一楼，钢混结构。
2. 丙二消防、带地坪、大货梯，均为原始标题列明条件。
3. 原房东房源，九成新，园区形象俱佳。
4. 入驻条件原文包括多层、可办环评、高速路口。
5. 租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），实际以现场报价为准。

二、区位与交通
1. 地址：江苏省昆山市开发区；经纬度：120.980923,31.333578。
2. 高速路口为原文字段信息，具体出入口名称、距离及车程待核验，以实测为准。
3. 高速、高铁、港口距离均待核验，以实测为准；周边路网及货运通行条件以现场踏勘为准。

三、适用企业画像
面向生产制造类企业。结合独门独院、丙二消防、带地坪、大货梯及一楼钢混结构等条件，较适合有独立生产场地、消防条件和货物搬运需求的生产型项目。具体工艺、设备布置及环评要求是否匹配，待核验，以现场踏勘及合规申报结果为准。

四、看房提示
1. 核验产权：查验房屋产权、租赁权属、原房东身份及可出租状态，相关证件以现场原件为准。
2. 实测面积：750㎡为源数据，实际使用面积、可分割范围及边界以现场实测为准。
3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终租金及租赁条件以现场踏勘报价为准。
4. 现场条件：丙二消防、地坪、大货梯、九成新及园区形象等按原文列示，实际状态待核验，以现场踏勘为准。
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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于开发区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-changfang-220871
- 内容更新时间：2026-10-23
- 平台服务热线：18013759055
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