# 厂房1550平，利用率高，租金低，交通方便！、有意电联！！
> 昆山巴城镇 · 厂房 · 在租 · 30元/㎡/月 · 775㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：30元/㎡/月
- **面积**：775㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：巴城镇
- **详细地址**：昆山市巴城镇
- **结构**：钢混结构

## 房源描述
==============================

标题：昆山巴城厂房775㎡小面积单层原房东
摘要：昆山巴城镇一处厂房对外招租，源数据面积775㎡，租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算）。房源为钢混结构，入驻条件标注九成新、小面积、单层、原房东，楼层字段标注为其他。区位地址为昆山市巴城镇，经纬度120.887421,31.451723；高速、高铁及港口距离待核验，以实测为准。适合有小型生产场地需求的生产制造类企业实地了解，面积、租金及各项空间参数请以现场踏勘与权属资料为准。

一、房源亮点
1. 面积775㎡，属于小面积厂房，入驻条件标注“小面积、单层”，实际空间利用需结合现场布局确认。
2. 结构为钢混结构，楼层字段标注为其他，具体楼层信息待核验，以现场踏勘为准。
3. 房源标注九成新，且为原房东，产权与租赁关系建议查阅相关证件后确认。
4. 租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月，最终报价以现场沟通为准。
5. 单层条件便于生产动线集中布置，具体层高、跨度及设备安装条件待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 房源位于江苏省昆山市巴城镇，地址为昆山市巴城镇。
2. 经纬度为120.887421,31.451723，可作为地图定位与到场路线规划参考。
3. 高速、高铁、港口距离待核验，以实测为准；通勤与货运路线建议现场实测。

三、适用企业画像
1. 生产制造类企业，尤其是需要775㎡左右小面积生产场地的经营主体。
2. 偏好单层、钢混结构厂房，并希望了解原房东房源的生产制造企业。
3. 具体行业、工艺、设备及用途需结合现场条件与合规要求另行核验。

四、看房提示
1. 核验产权：确认原房东身份、产权证及租赁授权文件。
2. 实测面积：源数据为775㎡，以现场实测及权属资料为准。
3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，具体以现场踏勘报价为准。
4. 空间参数：楼层、层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级及行车吊车等字段未完整提供，待核验，以现场踏勘为准。
5. 入驻条件：九成新、小面积、单层、原房东，建议逐项现场确认。

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1. 面积775㎡，属于小面积厂房，入驻条件标注“小面积、单层”，实际空间利用需结合现场布局确认。
2. 结构为钢混结构，楼层字段标注为其他，具体楼层信息待核验，以现场踏勘为准。
3. 房源标注九成新，且为原房东，产权与租赁关系建议查阅相关证件后确认。
4. 租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始口径为元/㎡/月，最终报价以现场沟通为准。
5. 单层条件便于生产动线集中布置，具体层高、跨度及设备安装条件待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 房源位于江苏省昆山市巴城镇，地址为昆山市巴城镇。
2. 经纬度为120.887421,31.451723，可作为地图定位与到场路线规划参考。
3. 高速、高铁、港口距离待核验，以实测为准；通勤与货运路线建议现场实测。

三、适用企业画像
1. 生产制造类企业，尤其是需要775㎡左右小面积生产场地的经营主体。
2. 偏好单层、钢混结构厂房，并希望了解原房东房源的生产制造企业。
3. 具体行业、工艺、设备及用途需结合现场条件与合规要求另行核验。

四、看房提示
1. 核验产权：确认原房东身份、产权证及租赁授权文件。
2. 实测面积：源数据为775㎡，以现场实测及权属资料为准。
3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，具体以现场踏勘报价为准。
4. 空间参数：楼层、层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级及行车吊车等字段未完整提供，待核验，以现场踏勘为准。
5. 入驻条件：九成新、小面积、单层、原房东，建议逐项现场确认。"""
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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于巴城镇，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-changfang-220883
- 内容更新时间：2026-10-23
- 平台服务热线：18013759055
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