# 昆山开发区13250平厂房出租配套办公室,、有意电联！！
> 昆山开发区 · 厂房 · 在租 · 10元/㎡/月 · 1.3万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：10元/㎡/月
- **面积**：1.3万㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：开发区
- **详细地址**：昆山市开发区
- **结构**：钢混结构

## 房源描述
标题：昆山开发区13300㎡厂房出租 九成新钢混结构
摘要：房源位于江苏省昆山市开发区，类型为厂房，源数据面积13300㎡，一楼、钢混结构，入驻条件标注九成新、单层、多层、原房东，标题原文提及配套办公室。租金10.0元/㎡/月为参考价·AI估算，实际以现场踏勘报价为准。区位以开发区地址及经纬度120.980923,31.333578为准，高速、高铁、港口距离待核验；面积源数据标注待复核，建议实测确认，其余未提供参数以现场踏勘为准。

一、房源亮点
1. 面积：源数据为13300㎡，该数值在入驻条件中标注待复核，实际面积以现场实测为准。
2. 楼层与结构：楼层为一楼，结构为钢混结构，空间现状以现场踏勘为准。
3. 成新度：入驻条件标注九成新。
4. 楼栋形态与权属：入驻条件标注单层、多层、原房东；楼层字段为一楼，两项口径建议在踏勘时一并核对。
5. 配套：原始标题提及配套办公室，具体面积、装修及配置待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 地址：江苏省昆山市开发区，原始地址为昆山市开发区。
2. 经纬度：120.980923,31.333578，可据此定位，实际出入口与门牌以现场为准。
3. 高速、高铁、港口距离：待核验，以实测为准。
4. 周边产业配套与物流条件：待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像
1. 生产制造类企业，可重点核查一楼、钢混结构空间与自身生产组织的匹配度。
2. 对单层或多层形态有空间安排需求的生产制造企业，可结合现场实测尺寸复核。
3. 具体行业、工艺、用途及环保、消防要求，待核验，以现场踏勘及合规申报为准。

四、看房提示
1. 产权核验：核对原房东身份、产权证明及可出租年限，相关材料待核验。
2. 面积核验：源数据13300㎡标注待复核，建议携带测距工具或委托第三方实测。
3. 租金口径：10.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终租金、押付方式及物业费用以现场踏勘报价为准。
4. 参数核验：层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台、行车等未提供字段，均待核验，以现场踏勘为准。
5. 配套核验：标题提及的配套办公室及单层、多层口径，建议现场逐项确认。

## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于开发区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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