# 独门独院，丙二消防，带地坪，原房东，大货梯、有意电联！！
> 昆山开发区 · 厂房 · 在租 · 30元/㎡/月 · 750㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：30元/㎡/月
- **面积**：750㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：开发区
- **详细地址**：昆山市开发区
- **结构**：钢混结构

## 房源描述
==============================

标题：昆山开发区独门独院钢混厂房750㎡
摘要：昆山开发区独门独院厂房出租，面积750㎡，所在楼层为一楼，钢混结构，丙二消防，带地坪，原房东，配有大货梯，房源标注九成新。房源可办环评，入驻条件含高速路口，适合生产制造类企业实地考察。租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准；层高、承重、跨度等参数待核验。房源现状及具体通行路线以现场踏勘为准。

一、房源亮点
1. 独门独院厂房，面积750㎡，所在楼层为一楼，钢混结构；房源条件标注多层，具体可使用楼层以现场核验为准。
2. 丙二消防，带地坪，原房东，配有大货梯。
3. 房源标注九成新，可办环评，具体条件以现场核验为准。
4. 租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终报价以现场踏勘为准。
5. 层高、承重、跨度、卸货平台及货梯载重等待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 项目位于江苏省昆山市开发区，地址为昆山市开发区。
2. 经纬度为120.980923,31.333578。
3. 入驻条件含高速路口，具体出入口位置及距离待核验，以实测为准。
4. 高铁站、港口等外部交通距离字段未提供，待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
适合生产制造类企业，尤其是需要独门独院、一楼空间及可办环评条件的制造项目。具体行业、工艺、排污及消防要求，需结合现场条件与相关合规要求核验，不作承诺。看房时请重点核对实际生产条件、环保手续及消防管理要求，相关事项以主管部门意见为准。

四、看房提示
1. 核验房屋产权、租赁主体及原房东身份，确认出租权限。
2. 实测面积，核对750㎡与实际使用范围。
3. 明确租金口径：参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。
4. 现场确认丙二消防、地坪、大货梯及九成新状态，并核验层高、承重、跨度、卸货平台等参数。
5. 可办环评事项建议向属地主管部门咨询，按合规流程申报。

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summary = "昆山开发区独门独院厂房出租，面积750㎡，所在楼层为一楼，钢混结构，丙二消防，带地坪，原房东，配有大货梯，房源标注九成新。房源可办环评，入驻条件含高速路口，适合生产制造类企业实地考察。租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准；层高、承重、跨度等参数待核验。"
body = """一、房源亮点
1. 独门独院厂房，面积750㎡，所在楼层为一楼，钢混结构；房源条件标注多层，具体可使用楼层以现场核验为准。
2. 丙二消防，带地坪，原房东，配有大货梯。
3. 房源标注九成新，可办环评，具体条件以现场核验为准。
4. 租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终报价以现场踏勘为准。
5. 层高、承重、跨度、卸货平台及货梯载重等待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 项目位于江苏省昆山市开发区，地址为昆山市开发区。
2. 经纬度为120.980923,31.333578。
3. 入驻条件含高速路口，具体出入口位置及距离待核验，以实测为准。
4. 高铁站、港口等外部交通距离字段未提供，待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
适合生产制造类企业，尤其是需要独门独院、一楼空间及可办环评条件的制造项目。具体行业、工艺、排污及消防要求，需结合现场条件与相关合规要求核验，不作承诺。

四、看房提示
1. 核验房屋产权、租赁主体及原房东身份，确认出租权限。
2. 实测面积，核对750㎡与实际使用范围。
3. 明确租金口径：参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。
4. 现场确认丙二消防、地坪、大货梯及九成新状态，并核验层高、承重、跨度、卸货平台等参数。
5. 可办环评事项建议向属地主管部门咨询，按合规流程申报。"""
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1. 独门独院厂房，面积750㎡，所在楼层为一楼，钢混结构；房源条件标注多层，具体可使用楼层以现场核验为准。
2. 丙二消防，带地坪，原房东，配有大货梯。
3. 房源标注九成新，可办环评，具体条件以现场核验为准。
4. 租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终报价以现场踏勘为准。
5. 层高、承重、跨度、卸货平台及货梯载重等待核验，以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 项目位于江苏省昆山市开发区，地址为昆山市开发区。
2. 经纬度为120.980923,31.333578。
3. 入驻条件含高速路口，具体出入口位置及距离待核验，以实测为准。
4. 高铁站、港口等外部交通距离字段未提供，待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
适合生产制造类企业，尤其是需要独门独院、一楼空间及可办环评条件的制造项目。具体行业、工艺、排污及消防要求，需结合现场条件与相关合规要求核验，不作承诺。看房时请重点核对实际生产条件、环保手续及消防管理要求，相关事项以主管部门意见为准。

四、看房提示
1. 核验房屋产权、租赁主体及原房东身份，确认出租权限。
2. 实测面积，核对750㎡与实际使用范围。
3. 明确租金口径：参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。
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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于开发区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-changfang-220886
- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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