# 厂房1550平，利用率高，租金低，交通方便！、房东人不错..
> 昆山巴城镇 · 厂房 · 在租 · 30元/㎡/月 · 775㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：30元/㎡/月
- **面积**：775㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：巴城镇
- **详细地址**：昆山市巴城镇
- **结构**：钢混结构

## 房源描述
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标题：昆山巴城镇775㎡单层厂房出租
摘要：房源位于江苏省昆山市巴城镇，类型为厂房，面积775㎡，租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算）。空间为钢混结构，楼层标注为其他；入驻条件显示九成新、小面积、单层、原房东。区位交通、周边配套及运输条件待核验，以实测为准。房源为小面积单层生产空间，适合有生产场地需求的生产制造类企业实地了解；具体工艺适配、层高、承重、消防、环保、设备安装及相关使用条件均待核验，以现场踏勘为准。

一、房源亮点
1. 面积与租金：房源面积775㎡，租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始租金口径为元/㎡/月。
2. 建筑结构：钢混结构，楼层标注为其他，具体所在楼层及通行条件待核验，以现场踏勘为准。
3. 房源状态：九成新，属小面积、单层房源，并标注为原房东。
4. 租赁信息：原房东房源的租赁条款、押付方式、可租期限及费用包含项待核验，以现场洽谈为准。

二、区位与交通
1. 地址：江苏省昆山市巴城镇。
2. 经纬度：120.887421,31.451723，可作为导航参考，实际出入口以现场为准。
3. 高速、高铁、港口距离及货车通行条件：待核验，以实测为准。
4. 周边产业配套、物流资源及通勤条件：待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像
厂房类房源，适用企业画像仅限生产制造类。结合小面积、单层和钢混结构条件，可供有生产场地需求的中小制造企业了解。具体工艺适配、层高、承重、消防、环保及设备安装条件待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 产权核验：核验房屋产权、出租主体及原房东身份，确认出租权限与合法性。
2. 面积核验：以产权资料和现场实测为准，核实775㎡的测量口径。
3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终报价、押付方式及费用包含项以现场洽谈为准。
4. 条件核验：层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车及吊车等设备条件待核验，以现场踏勘为准。
5. 交通实测：至主要交通节点的距离及货车通行条件以实测为准。

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summary = "房源位于江苏省昆山市巴城镇，类型为厂房，面积775㎡，租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算）。空间为钢混结构，楼层标注为其他；入驻条件显示九成新、小面积、单层、原房东。区位交通、周边配套及运输条件待核验，以实测为准。该房源适合生产制造类企业实地了解，层高、承重、消防与设备条件请以现场踏勘结果为准。"
body = """一、房源亮点
1. 面积与租金：房源面积775㎡，租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始租金口径为元/㎡/月。
2. 建筑结构：钢混结构，楼层标注为其他，具体所在楼层及通行条件待核验，以现场踏勘为准。
3. 房源状态：九成新，属小面积、单层房源，并标注为原房东。
4. 租赁信息：原房东房源的租赁条款、押付方式、可租期限及费用包含项待核验，以现场洽谈为准。

二、区位与交通
1. 地址：江苏省昆山市巴城镇，房源地址为昆山市巴城镇。
2. 经纬度：120.887421,31.451723，可作为导航参考，实际出入口以现场为准。
3. 高速、高铁、港口距离及货车通行条件：待核验，以实测为准。
4. 周边产业配套、物流资源及通勤条件：待核验，以现场踏勘和实测为准。

三、适用企业画像
厂房类房源，适用企业画像仅限生产制造类。结合小面积、单层和钢混结构条件，可供有生产场地需求的中小制造企业实地了解。具体工艺适配、层高、承重、消防、环保及设备安装条件待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 产权核验：核验房屋产权、出租主体及原房东身份，确认出租权限与租赁合法性。
2. 面积核验：以产权资料和现场实测为准，核实775㎡的测量口径。
3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终报价、押付方式及费用包含项以现场洽谈为准。
4. 条件核验：层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车及吊车等设备条件待核验，以现场踏勘为准。
5. 交通实测：到主要交通节点的距离、道路限行及货车通行条件以实测为准。"""
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1. 面积与租金：房源面积775㎡，租金30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始租金口径为元/㎡/月。
2. 建筑结构：钢混结构，楼层标注为其他，具体所在楼层及通行条件待核验，以现场踏勘为准。
3. 房源状态：九成新，属小面积、单层房源，并标注为原房东。
4. 租赁信息：原房东房源的租赁条款、押付方式、可租期限及费用包含项待核验，以现场洽谈为准。

二、区位与交通
1. 地址：江苏省昆山市巴城镇。
2. 经纬度：120.887421,31.451723，可作为导航参考，实际出入口以现场为准。
3. 高速、高铁、港口距离及货车通行条件：待核验，以实测为准。
4. 周边产业配套、物流资源及通勤条件：待核验，以现场踏勘为准。

三、适用企业画像
厂房类房源，适用企业画像仅限生产制造类。结合小面积、单层和钢混结构条件，可供有生产场地需求的中小制造企业了解。具体工艺适配、层高、承重、消防、环保及设备安装条件待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 产权核验：核验房屋产权、出租主体及原房东身份，确认出租权限与合法性。
2. 面积核验：以产权资料和现场实测为准，核实775㎡的测量口径。
3. 租金口径：30.0元/㎡/月为参考价·AI估算，最终报价、押付方式及费用包含项以现场洽谈为准。
4. 条件核验：层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车及吊车等设备条件待核验，以现场踏勘为准。
5. 交通实测：至主要交通节点的距离及货车通行条件以实测为准。"""
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188 150

## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于巴城镇，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-changfang-220892
- 内容更新时间：2026-10-23
- 平台服务热线：18013759055
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