# 昆山开发区2000平起厂房出租层高7米,、房东人不错..
> 昆山开发区 · 厂房 · 在租 · 30元/㎡/月 · 9000㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：30元/㎡/月
- **面积**：9000㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：开发区
- **详细地址**：昆山市开发区
- **结构**：钢混结构

## 房源描述
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标题：昆山开发区9000㎡一楼钢混厂房出租
摘要：该房源位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区，类型为厂房，源数据面积9000㎡，楼层为一楼，结构为钢混结构。租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。房源标注九成新，具备多层、原房东、高速路口等条件；高速出入口距离、层高、承重及消防等信息待核验，以实测和现场踏勘为准。适合生产制造类企业进一步考察。看房前建议重点核验产权、实测面积及租金口径。

一、房源亮点
1. 面积9000㎡（源数据），实际可使用面积以现场实测为准。
2. 楼层为一楼，结构为钢混结构，具体空间条件需结合现场踏勘复核。
3. 租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终成交价以现场报价为准。
4. 房源标注九成新，成新状况及交付标准待核验，以现场踏勘为准。
5. 入驻条件含多层、原房东、高速路口，权属、租赁方式及高速出入口距离待核验，以现场踏勘和实测为准。

二、区位与交通
1. 房源位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区。
2. 经纬度为120.980923,31.333578，可作为位置参考，具体出入口以现场指引为准。
3. 条件中标注高速路口，具体高速出入口名称、距离及通行路线待核验，以实测为准。
4. 高铁站、港口及城市主干道距离未在字段中提供，待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
1. 以生产制造类企业为主，适合需要一楼场地和钢混结构条件的制造项目进一步考察。
2. 具体行业、工艺、设备及环保安全要求，需结合属地要求核验，待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 核验产权证、租赁权限及原房东身份，确认是否存在抵押、查封或转租限制。
2. 实测建筑面积、可用场地及楼层现状，核对与源数据9000㎡的差异。
3. 明确租金口径，30.0元/㎡/月仅为参考价·AI估算，最终以现场报价及合同约定为准。
4. 层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车/吊车及用途等未列明信息，均待核验，以现场踏勘为准。
5. 涉及产业扶持、专项资金及合规申报事项，以属地主管部门正式文件为准。

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summary = "该房源位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区，类型为厂房，源数据面积9000㎡，楼层为一楼，结构为钢混结构。租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），具体以现场踏勘报价为准。房源标注九成新，具备多层、原房东、高速路口等条件；高速出入口距离、层高、承重及消防等信息待核验，以实测和现场踏勘为准。适合生产制造类企业进一步考察。"
body = """一、房源亮点
1. 面积9000㎡（源数据），实际可使用面积以现场实测为准。
2. 楼层为一楼，结构为钢混结构，具体空间条件需结合现场踏勘复核。
3. 租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终成交价以现场报价为准。
4. 房源标注九成新，成新状况及交付标准待核验，以现场踏勘为准。
5. 入驻条件含多层、原房东、高速路口，权属、租赁方式及高速出入口距离待核验，以现场踏勘和实测为准。

二、区位与交通
1. 房源位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区。
2. 经纬度为120.980923,31.333578，可作为位置参考，具体出入口以现场指引为准。
3. 条件中标注高速路口，具体高速出入口名称、距离及通行路线待核验，以实测为准。
4. 高铁站、港口及城市主干道距离未在字段中提供，待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
1. 以生产制造类企业为主，适合需要一楼场地和钢混结构条件的制造项目进一步考察。
2. 具体行业、工艺、设备及环保安全要求，需结合属地要求核验，待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 核验产权证、租赁权限及原房东身份，确认是否存在抵押、查封或转租限制。
2. 实测建筑面积、可用场地及楼层现状，核对与源数据9000㎡的差异。
3. 明确租金口径，30.0元/㎡/月仅为参考价·AI估算，最终以现场报价及合同约定为准。
4. 层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车/吊车及用途等未列明信息，均待核验，以现场踏勘为准。
5. 涉及产业扶持、专项资金及合规申报事项，以属地主管部门正式文件为准。"""
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3. 租金参考价30.0元/㎡/月（参考价·AI估算），最终成交价以现场报价为准。
4. 房源标注九成新，成新状况及交付标准待核验，以现场踏勘为准。
5. 入驻条件含多层、原房东、高速路口，权属、租赁方式及高速出入口距离待核验，以现场踏勘和实测为准。

二、区位与交通
1. 房源位于江苏省昆山市昆山市开发区，地址为昆山市开发区。
2. 经纬度为120.980923,31.333578，可作为位置参考，具体出入口以现场指引为准。
3. 条件中标注高速路口，具体高速出入口名称、距离及通行路线待核验，以实测为准。
4. 高铁站、港口及城市主干道距离未在字段中提供，待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
1. 以生产制造类企业为主，适合需要一楼场地和钢混结构条件的制造项目进一步考察。
2. 具体行业、工艺、设备及环保安全要求，需结合属地要求核验，待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 核验产权证、租赁权限及原房东身份，确认是否存在抵押、查封或转租限制。
2. 实测建筑面积、可用场地及楼层现状，核对与源数据9000㎡的差异。
3. 明确租金口径，30.0元/㎡/月仅为参考价·AI估算，最终以现场报价及合同约定为准。
4. 层高、承重、跨度、卸货平台、消防等级、行车/吊车及用途等未列明信息，均待核验，以现场踏勘为准。
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## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于开发区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-changfang-220902
- 内容更新时间：2026-10-23
- 平台服务热线：18013759055
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