# 新索工坊A/B栋双层坡道厂房55000㎡出租（昆山张浦）
> 昆山昆山市 · 厂房 · 在租 · 面议 · 5.5万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：面议
- **面积**：5.5万㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：昆山市
- **详细地址**：江苏省昆山市张浦镇横贯泾路北侧新索工坊A/B栋
- **层高**：1F:12.2m，2F:11.1m
- **承重**：1F:5T/㎡，2F:3T/㎡
- **结构**：双层坡道厂房
- **消防**：丙二类（配备喷淋）
- **柱距**：10×17.5m
- **货梯**：预留货梯8T，预留客梯1.35T
- **卸货平台**：双层货车坡道上楼
- **配套设施**：柱距10×17.5m；预留货梯8T，预留客梯1.35T；A栋南区一楼夹层办公1300-1500㎡，A栋北区一楼夹层办公1600-2000㎡

## 所属园区
- [新索工坊·昆山国际智能制造产业园](https://www.banchangyi.com/parks/231450)（市级）

## 房源描述
新索工坊A/B栋双层坡道厂房，位于昆山张浦镇新索工坊·昆山国际智能制造产业园内。A/B栋合计建筑面积55000㎡，标准层面积20000-22000㎡，最小可出租面积4000-6000㎡。首层层高12.2m、承重5T/㎡，二层层高11.1m、承重3T/㎡，柱距10×17.5m，配备双层货车坡道实现货车直接上楼，消防等级丙二类（配备喷淋），预留8T货梯与1.35T客梯。A栋南区一楼夹层办公1300-1500㎡，A栋北区一楼夹层办公1600-2000㎡。项目由苏州城投集团开发，搭建中德产业创新合作平台，打造长三角工业上楼标杆产业园。

## 常见问题
### 这套厂房的层高和承重是多少？
该房源层高1F:12.2m，2F:11.1m，地面承重1F:5T/㎡，2F:3T/㎡。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于昆山市，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-changfang-222148
- 内容更新时间：2026-10-29
- 平台服务热线：18013759055
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