# 昆山市中心黄金地段三层商铺
> 昆山昆山开发区 · 商业地产 · 在租 · 36元/㎡/月 · 140㎡
## 核心参数
- **物业类型**：商业地产
- **状态**：在租
- **价格**：36元/㎡/月
- **面积**：140㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：昆山开发区
- **层高**：3

## 房源描述
坐落于昆山市中心核心商务区——昆山开发区，本三层商铺占据城市黄金地段，交通网络四通八达，毗邻沪宁高速入口及昆山南站，通勤便捷，物流高效。建筑面积140㎡，层高3米，空间开阔，布局灵活，适合展示、零售、品牌旗舰店及轻型办公等多元业态。承重达标，电力充足，可满足各类商业运营需求。周边配套成熟，紧邻大型购物中心、星级酒店与高端写字楼，商务氛围浓厚。园区管理规范，24小时安保系统完善，为企业提供安全可靠的经营环境。招商亮点突出：低租金成本、高人流曝光率、政府产业政策扶持，是入驻昆山核心区的理想之选。

## 常见问题
### 这套商业地产的层高和承重是多少？
该房源层高3。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个商业地产可以办理环评吗？
该房源位于昆山开发区，土地性质。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，或通过办厂易平台联系本房源认证经纪人经纪人8529，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。

## 认证服务
- 办厂易认证经纪人：经纪人8529（选址经纪人），可通过页面电话联系或拨打平台热线 18013759055
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-shangye-220835
- 内容更新时间：2026-10-21
- 平台服务热线：18013759055
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