# 陆家镇友谊路东侧、海翔路北侧地块
> 昆山陆家镇 · 土地 · 在租 · 3920.77万元 · 11.7万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：3920.77万元
- **面积**：11.7万㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：陆家镇
- **详细地址**：陆家镇友谊路东侧、海翔路北侧
- **土地性质**：工业（产业）
- **出让年限**：50年

## 房源描述
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标题：昆山陆家镇友谊路东侧地块：工业用地产业载体

摘要：陆家镇友谊路东侧、海翔路北侧地块位于江苏省昆山市陆家镇，属产业载体中的工业用地，用地性质为工业（产业），宗地编号昆地网[2025]工挂字45号，出让年限50年，起始价3920.7739万元，价格口径以政府公告原文为准。主导产业为工业，地址与经纬度清晰可查。交通距离、运营方、配套条件及各项工程参数均待核验，以实测和现场踏勘为准，适合生产制造类企业重点关注。

一、园区概况

陆家镇友谊路东侧、海翔路北侧地块位于江苏省昆山市陆家镇，属产业载体，类型为工业用地，用地性质为工业（产业）。该地块宗地编号为昆地网[2025]工挂字45号，出让年限50年，起始价3920.7739万元，上述价格口径均以政府公告原文为准。地块面积、容积率、建筑密度、层高、承重、结构、消防等级，以及是否配置卸货平台、行车吊车等设备，结构化字段均未提供，一律待核验，以现场踏勘为准。运营方及开发主体同样待核验，意向方可先确认权属状况与供地进度，再进入实质对接。

二、产业定位

1. 主导产业为工业（产业），载体招引方向围绕工业生产环节展开。
2. 细分行业准入、投资强度、产出要求以及能耗环保门槛，待核验，以现场踏勘及主管部门要求为准。

三、区位交通

1. 地块地址为江苏省昆山市陆家镇友谊路东侧、海翔路北侧。
2. 地理坐标为经度121.033272、纬度31.335531，可用于导航定位与实地核查。
3. 至高速出入口、高铁站点、港口及机场的具体距离待核验，以实测为准。

四、配套环境

1. 配套信息待核验，以现场踏勘为准。
2. 水、电、气、雨污管网、道路接驳及周边生活服务设施等条件，需在踏勘阶段逐项确认，结构化字段未作记载的内容不作推定。

五、适合入驻企业画像

该地块适合以工业生产为主营业务的生产制造类企业关注，尤其适合需要取得国有工业用地、对50年使用年限有稳定预期并长期持有经营的主体。企业应能按工业用途合规建设与运营，并接受主管部门在投资、产出、能耗与环保方面的核查要求。涉及具体行业、投资规模、亩均产出及安全环保的准入条件，均待核验，以现场踏勘为准。

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于陆家镇，土地性质工业（产业）。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-23
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