# 开发区星辉路北侧、马塘路西侧地块
> 昆山开发区 · 土地 · 在租 · 277.57万元 · 7710㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：277.57万元
- **面积**：7710㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：开发区
- **详细地址**：开发区星辉路北侧、马塘路西侧
- **土地性质**：工业（产业）用地
- **出让年限**：30年

## 房源描述
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标题：昆山开发区星辉路北侧地块：工业用地载体
摘要：昆山开发区星辉路北侧、马塘路西侧地块，为工业（产业）用地载体，宗地编号昆地网[2025]工挂字19号，出让年限30年，起始价277.5744万元（政府公告原文口径）。地块位于江苏省昆山市昆山市开发区，经纬度120.980923,31.333578。运营方、配套及具体交通距离等信息尚待核验。本文仅作载体信息梳理，不构成交易承诺，意向主体应以出让公告和现场踏勘为准。

一、园区概况
该地块名称为开发区星辉路北侧、马塘路西侧地块，级别/性质为产业载体，类型为工业用地，主导产业为工业（产业）用地。宗地编号为昆地网[2025]工挂字19号，出让年限30年，起始价277.5744万元，价格口径以政府公告原文为准。运营方/开发商待核验。地块面积、规划指标、建筑形态及交付条件等字段未在现有资料中列明，均待核验，以现场踏勘为准。

二、产业定位
1. 主导产业：工业（产业）用地。
2. 具体产业准入要求待核验，以出让公告、规划条件及现场踏勘为准。

三、区位交通
1. 区位：江苏省昆山市昆山市开发区，地址为开发区星辉路北侧、马塘路西侧。
2. 经纬度：120.980923,31.333578。
3. 具体交通距离待核验，以实测为准。

四、配套环境
1. 配套信息待核验，以现场踏勘为准。

五、适合入驻企业画像
该载体类型为工业用地，适合关注昆山开发区工业（产业）用地载体、拟依法依规开展产业项目建设的主体。意向企业应结合自身项目性质、投资计划及用地要求，重点核验出让公告、规划条件、准入条件、交通条件与配套情况；涉及面积、价格、建设指标等未列明事项，均待核验，以现场踏勘及正式文件为准。

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summary = "昆山开发区星辉路北侧、马塘路西侧地块，为工业（产业）用地载体，宗地编号昆地网[2025]工挂字19号，出让年限30年，起始价277.5744万元（政府公告原文口径）。地块位于江苏省昆山市昆山市开发区，经纬度120.980923,31.333578。运营方、配套及具体交通距离等信息尚待核验。本文仅作载体信息梳理，不构成交易承诺，意向主体应以出让公告和现场踏勘为准。"
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该地块名称为开发区星辉路北侧、马塘路西侧地块，级别/性质为产业载体，类型为工业用地，主导产业为工业（产业）用地。宗地编号为昆地网[2025]工挂字19号，出让年限30年，起始价277.5744万元，价格口径以政府公告原文为准。运营方/开发商待核验。地块面积、规划指标、建筑形态及交付条件等字段未在现有资料中列明，均待核验，以现场踏勘为准。

二、产业定位
1. 主导产业：工业（产业）用地。
2. 具体产业准入要求待核验，以出让公告、规划条件及现场踏勘为准。

三、区位交通
1. 区位：江苏省昆山市昆山市开发区，地址为开发区星辉路北侧、马塘路西侧。
2. 经纬度：120.980923,31.333578。
3. 具体交通距离待核验，以实测为准。

四、配套环境
1. 配套信息待核验，以现场踏勘为准。

五、适合入驻企业画像
该载体类型为工业用地，适合关注昆山开发区工业（产业）用地载体、拟依法依规开展产业项目建设的主体。意向企业应结合自身项目性质、投资计划及用地要求，重点核验出让公告、规划条件、准入条件、交通条件与配套情况；涉及面积、价格、建设指标等未列明事项，均待核验，以现场踏勘及正式文件为准。"""
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二、产业定位
1. 主导产业：工业（产业）用地。
2. 具体产业准入要求待核验，以出让公告、规划条件及现场踏勘为准。

三、区位交通
1. 区位：江苏省昆山市昆山市开发区，地址为开发区星辉路北侧、马塘路西侧。
2. 经纬度：120.980923,31.333578。
3. 具体交通距离待核验，以实测为准。

四、配套环境
1. 配套信息待核验，以现场踏勘为准。

五、适合入驻企业画像
该载体类型为工业用地，适合关注昆山开发区工业（产业）用地载体、拟依法依规开展产业项目建设的主体。意向企业应结合自身项目性质、投资计划及用地要求，重点核验出让公告、规划条件、准入条件、交通条件与配套情况；涉及面积、价格、建设指标等未列明事项，均待核验，以现场踏勘及正式文件为准。"""
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## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于开发区，土地性质工业（产业）用地。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-tudi-220977
- 内容更新时间：2026-10-23
- 平台服务热线：18013759055
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