# 昆山经济技术开发区写字楼2118㎡出租整层可分割经开区核心框架结构
> 昆山昆山经济技术开发区 · 写字楼 · 在租 · 1.80元/㎡/天 · 2118㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：1.80元/㎡/天
- **面积**：2118㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：昆山经济技术开发区
- **详细地址**：昆山经济开发区长江路与庆丰路交汇处，万达（经开店）斜对面
- **层高**：标准层高约4.2米
- **配电**：双回路供电，容量充足
- **结构**：框架结构
- **消防**：丙类消防，自动喷淋+烟感
- **货梯**：多部客梯+1部货梯
- **装修**：毛坯/可定制精装
- **物业费**：约8元/㎡/月

## 所属园区
- [DE总部港](https://www.banchangyi.com/parks/84029)（省级）

## 房源描述
DE总部港高层研发产品，位于昆山经济技术开发区长江路与庆丰路交汇处，与青阳港中央商务区无缝衔接，万达广场（经开店）斜对面，城市界面成熟，商务形象突出。
本套房源为高层研发楼中区整层，建筑面积约2118㎡，标准层高约4.2米，空间方正、采光通透，双回路供电满足研发设备用电需求，配备多部客梯及货梯，可按企业需求毛坯交付或定制精装。
适合数字经济、软件研发、企业区域总部、检验检测、生产性服务业等轻资产高附加值企业入驻，园区聚焦总部办公与研发创新，产业氛围纯粹，入驻企业可享受昆山经开区相关产业扶持政策。
园区总建面约11.3万方，容积率2.5，配建地下车库、员工餐厅、会议中心等商务配套；紧邻长江路城市主干道，距昆山高铁站及高速出入口车程便捷，通勤与商务出行高效。
（本房源由办厂易数字员工依据园区资料整理，以实勘为准）

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高标准层高约4.2米。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 配电容量多少？能否满足大功率设备用电？
该房源配电双回路供电，容量充足。如需增容，可结合园区供电条件评估，建议在实勘时与园方确认电容余量。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于昆山经济技术开发区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-xiezilou-181324
- 内容更新时间：2026-09-06
- 平台服务热线：18013759055
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