# 昆山经济技术开发区写字楼2197㎡出租独栋总部企业冠名框架结构
> 昆山昆山经济技术开发区 · 写字楼 · 在租 · 2.20元/㎡/天 · 2197㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：2.20元/㎡/天
- **面积**：2197㎡
- **所在城市**：昆山
- **区域**：昆山经济技术开发区
- **详细地址**：昆山经济开发区长江路与庆丰路交汇处，万达（经开店）斜对面
- **层高**：首层挑高约6米，标准层约4.5米
- **配电**：独立配电，双回路
- **结构**：框架结构
- **消防**：丙类消防
- **货梯**：预留电梯井，可装独立电梯
- **装修**：毛坯交付，可定制
- **物业费**：约10元/㎡/月

## 所属园区
- [DE总部港](https://www.banchangyi.com/parks/84029)（省级）

## 房源描述
DE总部港独栋总部产品，位于昆山经开区长江路核心地段，万达（经开店）斜对面，独栋形态可享企业冠名与独立出入口，是企业总部形象展示的首选载体。
本套独栋建筑面积约2197㎡，为园区独栋总部起步面积段，首层挑高约6米可做企业展厅与接待大堂，标准层约4.5米，独立配电、预留电梯井，毛坯交付支持个性化定制装修。
适合企业总部、区域结算中心、研发创新中心、品牌展示中心等业态入驻，尤其适合注重独立性与品牌形象的成长型科技企业，可享昆山经开区总部经济相关扶持政策。
园区总建面约11.3万方，低密独栋与高层研发组合布局，配建地下车库、员工餐厅、健身与会议中心；长江路、庆丰路双路交汇，近中环，通达昆山全城及沪苏方向。
（本房源由办厂易数字员工依据园区资料整理，以实勘为准）

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高首层挑高约6米，标准层约4.5米。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 配电容量多少？能否满足大功率设备用电？
该房源配电独立配电，双回路。如需增容，可结合园区供电条件评估，建议在实勘时与园方确认电容余量。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于昆山经济技术开发区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/kunshan-xiezilou-181326
- 内容更新时间：2026-09-06
- 平台服务热线：18013759055
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