# 茂名电白区写字楼出租3000㎡ 砖混结构 带空调 交通便利 精装修
> 茂名电白区 · 写字楼 · 在租 · 36元/㎡/月 · 3000㎡
## 核心参数
- **物业类型**：写字楼
- **状态**：在租
- **价格**：36元/㎡/月
- **面积**：3000㎡
- **所在城市**：茂名
- **区域**：电白区
- **详细地址**：广东省茂名市电白区南海街道海城二路6号茂名水东湾新城建设管理委员会
- **层高**：6米
- **结构**：砖混结构
- **配套设施**：充足、三相电、市政供水、丙类消防

## 所属园区
- [茂名水东湾新城](https://www.banchangyi.com/parks/7044)（省级）

## 房源描述
位于茂名电白区南海街道海城二路6号，茂名水东湾新城建设管理委员会旁，3000㎡精装写字楼整租出租，交通便捷，紧邻主干道，周边公交线路密集，通达茂名市区及周边区域，商务出行高效无忧。建筑为砖混结构，1层独栋，层高6米，空间开阔，承重能力强，适合多功能布局；配备中央空调系统，办公环境舒适宜人；电力配套完善，满足企业用电需求。项目地处电白区核心发展板块，毗邻政务中心与产业聚集区，适合科技研发、总部办公、电商运营、现代服务业等轻资产型企业入驻。精装修交付，即租即用，降低企业前期投入成本。招商亮点：产权清晰、物业管理规范、配套齐全，助力企业快速落地，抢占电白区发展先机。

## 常见问题
### 这套写字楼的层高和承重是多少？
该房源层高6米。具体参数以实勘为准，可预约现场核验。

### 这个写字楼可以办理环评吗？
该房源位于电白区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/maoming-xiezilou-198499
- 内容更新时间：2026-08-27
- 平台服务热线：18013759055
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