# 南通市智兴路北地块：工业产业集聚地
> 南通南通市市区 · 土地 · 在租 · 71.83万元 · 3109㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：71.83万元
- **面积**：3109㎡
- **所在城市**：南通
- **区域**：南通市市区
- **详细地址**：南通市智兴路北、星宇路西、瑞兴路南
- **土地性质**：容积率1.40；保证金20万元
- **出让年限**：30

## 房源描述
一、园区概况

南通市智兴路北地块，宗地编号为M26243，出让年限为30年，起始价为71.826447万元。该地块占地约XXX平方米，是南通市重点打造的工业产业集聚地，致力于为各类工业企业提供优质的发展平台。

二、产业定位

1. 主导产业：工业

三、区位交通

1. 地处江苏省南通市市区，地址为南通市智兴路北、星宇路西、瑞兴路南。
2. 具体交通距离待核验，以实测为准。

四、配套环境

配套信息待核验。

五、适合入驻企业画像

1. 用地性质：工业
2. 适用企业：生产制造类企业

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于南通市市区，土地性质容积率1.40；保证金20万元。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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