# 南通锦程路东产业载体：工业用地核心动力
> 南通南通市市区 · 土地 · 在租 · 770万元 · 3.3万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：土地
- **状态**：在租
- **价格**：770万元
- **面积**：3.3万㎡
- **所在城市**：南通
- **区域**：南通市市区
- **详细地址**：南通市锦程路东、中心分场北匡河北、锦东路西
- **土地性质**：容积率1.40；保证金200万元
- **出让年限**：30

## 房源描述
一、园区概况
南通市锦程路东、中心分场北匡河北、锦东路西地块，位于江苏省南通市市区，具体地址为南通市锦程路东、中心分场北匡河北、锦东路西。该地块的宗地编号为M26245，出让年限为30年，起始价为770.003619万元（起拍价）。

二、产业定位
该地块的主导产业为工业，旨在打造一个以工业为核心，集生产、研发、物流等功能于一体的现代化产业园区。

三、区位交通
南通市锦程路东、中心分场北匡河北、锦东路西地块的交通状况待核验，具体交通距离以实测为准。

四、配套环境
该地块的配套信息待核验。

五、适合入驻企业画像
南通市锦程路东、中心分场北匡河北、锦东路西地块适合入驻的企业主要为生产制造类企业，尤其是那些需要较大工业用地，并具备一定研发能力的企业。

## 常见问题
### 这个土地可以办理环评吗？
该房源位于南通市市区，土地性质容积率1.40；保证金200万元。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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