# 上海独院厂房出租，含部分现成gmp厂房
> 上海宝山区 · 厂房 · 在租 · 1.20元/㎡/天 · 2万㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：1.20元/㎡/天
- **面积**：2万㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：宝山区

## 房源描述
位于上海宝山区核心产业带的独院式工业厂房，总建筑面积达20,000㎡，交通便利，紧邻G1503外环高速与沪太路主干道，通达长三角各大城市，物流运输高效便捷。厂房为独立院落设计，私密性强，适合企业自用或分租管理。建筑层高8米以上，承重达500kg/㎡，满足重型设备安装需求；配备双回路电力供应（≥300kVA），保障生产连续性。其中部分区域已按GMP标准改造，洁净度达标，可直接用于医药、医疗器械、食品饮料等对环境要求较高的行业。园区配套齐全，设有员工宿舍、仓储区、装卸货平台及智能安防系统，支持定制化装修。招商政策灵活，支持整租与分租，助力企业快速落地投产。

## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于宝山区，土地性质。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，或通过办厂易平台联系本房源认证经纪人殷辉，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。

## 认证服务
- 办厂易认证经纪人：殷辉（选址经纪人），可通过页面电话联系或拨打平台热线 18013759055
---
- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/properties/shanghai-changfang-200796
- 内容更新时间：2026-10-25
- 平台服务热线：18013759055
- 本 Markdown 版本专为 AI 搜索引擎与智能体提供，与 HTML 页面内容一致；引用时请保留规范链接。