# 上海市闵行区梅陇金都路虹梅南路3500平单层厂房出租场地大
> 上海莘庄工业区 · 厂房 · 在租 · 48元/㎡/月 · 3500㎡
## 核心参数
- **物业类型**：厂房
- **状态**：在租
- **价格**：48元/㎡/月
- **面积**：3500㎡
- **所在城市**：上海
- **区域**：莘庄工业区
- **详细地址**：闵行-莘庄工业区
- **结构**：砖混结构

## 房源描述
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标题：上海闵行莘庄工业区3500㎡单层厂房出租
摘要：上海闵行莘庄工业区一处厂房出租，面积3500㎡，租金48.0元/㎡/月（参考价·AI估算），位于一楼，结构为砖混结构。原始发布信息显示房源为单层厂房，场地条件以现场为准。项目地址口径为闵行-莘庄工业区，经纬度待核验；高速、高铁、港口距离待核验，以实测为准。入驻条件原文为“个人厂房”，适合生产制造类企业关注。看房时建议核验产权、实测面积及租金口径，具体空间参数以现场踏勘为准。

一、房源亮点
1. 房源类型为厂房，面积3500㎡，原始发布信息显示为单层厂房，场地较为宽敞。
2. 楼层为一楼，结构为砖混结构，可供有相应场地需求的生产制造类企业初步了解。
3. 租金为48.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始计价口径为元/㎡/月，最终报价以现场为准。
4. 入驻条件原文为“个人厂房”，具体准入要求待核验，以现场踏勘为准。
5. 地址口径为闵行-莘庄工业区，经纬度待核验，具体位置以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 项目位于上海市闵行区莘庄工业区，地址信息为闵行-莘庄工业区。
2. 经纬度信息待核验，具体位置以现场踏勘为准。
3. 高速、高铁、港口等距离待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
房源类型为厂房，适用企业画像仅指向生产制造类。结合面积、楼层及结构字段，生产制造类企业可结合自身工艺需求进一步核验；入驻条件原文为“个人厂房”，具体行业准入及使用要求待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 核验产权：看房时请核对产权证明、出租主体及租赁权限，确保签约主体清晰。
2. 实测面积：以现场实测或权属资料为准，核对3500㎡面积口径。
3. 租金口径：48.0元/㎡/月为参考价·AI估算，实际租金、押付方式及费用构成以现场报价为准。
4. 空间参数：层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台等字段未体现，均待核验，以现场踏勘为准。
5. 其他未列明信息：房源字段未提供的内容不作推定，均以现场踏勘和正式资料为准；看房前可先确认接待时间及进场方式。

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body='''一、房源亮点
1. 房源类型为厂房，面积3500㎡，原始发布信息显示为单层厂房，场地较为宽敞。
2. 楼层为一楼，结构为砖混结构，适合有相应场地需求的生产制造类企业了解。
3. 租金为48.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始计价口径为元/㎡/月，最终报价以现场为准。
4. 入驻条件原文为“个人厂房”，具体准入要求待核验，以现场踏勘为准。
5. 地址口径为闵行-莘庄工业区，经纬度待核验。

二、区位与交通
1. 项目位于上海市闵行区莘庄工业区，地址信息为闵行-莘庄工业区。
2. 经纬度信息待核验，具体位置以现场踏勘为准。
3. 高速、高铁、港口等距离待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
房源类型为厂房，适用企业画像仅指向生产制造类。结合面积、一楼及砖混结构等字段，可供生产制造类企业结合自身工艺需求进一步核验；入驻条件原文为“个人厂房”，具体行业准入及使用要求待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 核验产权：看房时请核对产权证明、出租主体及租赁权限，确保签约主体清晰。
2. 实测面积：以现场实测或权属资料为准，核对3500㎡面积口径。
3. 租金口径：48.0元/㎡/月为参考价·AI估算，实际租金、押付方式及费用构成以现场报价为准。
4. 空间参数：层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台等字段未体现，均待核验，以现场踏勘为准。'''
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body='''一、房源亮点
1. 房源类型为厂房，面积3500㎡，原始发布信息显示为单层厂房，场地较为宽敞。
2. 楼层为一楼，结构为砖混结构，可供有相应场地需求的生产制造类企业初步了解。
3. 租金为48.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始计价口径为元/㎡/月，最终报价以现场为准。
4. 入驻条件原文为“个人厂房”，具体准入要求待核验，以现场踏勘为准。
5. 地址口径为闵行-莘庄工业区，经纬度待核验，具体位置以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 项目位于上海市闵行区莘庄工业区，地址信息为闵行-莘庄工业区。
2. 经纬度信息待核验，具体位置及周边道路以现场踏勘为准。
3. 高速、高铁、港口等距离待核验，以实测为准，不作公里数推定。

三、适用企业画像
房源类型为厂房，适用企业画像仅指向生产制造类。结合面积、楼层及结构字段，生产制造类企业可结合自身工艺需求进一步核验；入驻条件原文为“个人厂房”，具体行业准入及使用要求待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 核验产权：看房时请核对产权证明、出租主体及租赁权限，确保签约主体清晰。
2. 实测面积：以现场实测或权属资料为准，核对3500㎡面积口径。
3. 租金口径：48.0元/㎡/月为参考价·AI估算，实际租金、押付方式及费用构成以现场报价为准。
4. 空间参数：层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台等字段未体现，均待核验，以现场踏勘为准。
5. 其他未列明信息：房源字段未提供的内容不作推定，均以现场踏勘和正式资料为准；看房前可先确认接待时间、进场方式及所需资料。'''
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1. 房源类型为厂房，面积3500㎡，原始发布信息显示为单层厂房，场地较为宽敞。
2. 楼层为一楼，结构为砖混结构，可供有相应场地需求的生产制造类企业初步了解。
3. 租金为48.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始计价口径为元/㎡/月，最终报价以现场为准。
4. 入驻条件原文为“个人厂房”，具体准入要求待核验，以现场踏勘为准。
5. 地址口径为闵行-莘庄工业区，经纬度待核验，具体位置以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 项目位于上海市闵行区莘庄工业区，地址信息为闵行-莘庄工业区。
2. 经纬度信息待核验，具体位置以现场踏勘为准。
3. 高速、高铁、港口等距离待核验，以实测为准，不作公里数推定。

三、适用企业画像
房源类型为厂房，适用企业画像仅指向生产制造类。结合面积、楼层及结构字段，生产制造类企业可结合自身工艺需求进一步核验；入驻条件原文为“个人厂房”，具体行业准入及使用要求待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 核验产权：看房时请核对产权证明、出租主体及租赁权限，确保签约主体清晰。
2. 实测面积：以现场实测或权属资料为准，核对3500㎡面积口径。
3. 租金口径：48.0元/㎡/月为参考价·AI估算，实际租金、押付方式及费用构成以现场报价为准。
4. 空间参数：层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台等字段未体现，均待核验，以现场踏勘为准。
5. 其他未列明信息：房源字段未提供的内容不作推定，均以现场踏勘和正式资料为准；看房前可先确认接待时间及进场方式。'''
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1. 房源类型为厂房，面积3500㎡，原始发布信息显示为单层厂房，场地较为宽敞。
2. 楼层为一楼，结构为砖混结构，可供有相应场地需求的生产制造类企业初步了解。
3. 租金为48.0元/㎡/月（参考价·AI估算），原始计价口径为元/㎡/月，最终报价以现场为准。
4. 入驻条件原文为“个人厂房”，具体准入要求待核验，以现场踏勘为准。
5. 地址口径为闵行-莘庄工业区，经纬度待核验，具体位置以现场踏勘为准。

二、区位与交通
1. 项目位于上海市闵行区莘庄工业区，地址信息为闵行-莘庄工业区。
2. 经纬度信息待核验，具体位置以现场踏勘为准。
3. 高速、高铁、港口等距离待核验，以实测为准。

三、适用企业画像
房源类型为厂房，适用企业画像仅指向生产制造类。结合面积、楼层及结构字段，生产制造类企业可结合自身工艺需求进一步核验；入驻条件原文为“个人厂房”，具体行业准入及使用要求待核验，以现场踏勘为准。

四、看房提示
1. 核验产权：看房时请核对产权证明、出租主体及租赁权限，确保签约主体清晰。
2. 实测面积：以现场实测或权属资料为准，核对3500㎡面积口径。
3. 租金口径：48.0元/㎡/月为参考价·AI估算，实际租金、押付方式及费用构成以现场报价为准。
4. 空间参数：层高、承重、跨度、消防等级、卸货平台等字段未体现，均待核验，以现场踏勘为准。
5. 其他未列明信息：房源字段未提供的内容不作推定，均以现场踏勘和正式资料为准；看房前可先确认接待时间及进场方式。'''
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645 486

## 常见问题
### 这个厂房可以办理环评吗？
该房源位于莘庄工业区，土地性质以产权资料为准。环评能否办理取决于行业类别、工艺与排放，最终以属地生态环境部门审批为准；平台可协助对接环评咨询服务。

### 如何预约实地看房？
可拨打服务热线 18013759055，平台选址顾问可规划看厂路线并陪同实勘。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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